Samsung Raemian · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Samsung Raemian 概览

Samsung Raemian · 首尔 铜雀区 Bon-dong · 477户 · 竣工 2004.10。

Samsung Raemian · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 1,500,000,000 韩元（合同日期 2026.08.12，2层）；最低挂牌价 1,595,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samsung Raemian 31韩国坪（套内84.23m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 16.45亿韩元–16.95亿韩元；6〜11层 17亿韩元–17.45亿韩元；12〜17层 17.45亿韩元–17.5亿韩元。急售水平约从15.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samsung Raemian 31韩国坪时，2026年保有税约为145万韩元（财产税 145万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9.07亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 15.31亿韩元；全租押金估算 6.18亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 15.69亿韩元；全租押金估算 6.13亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 16.56亿韩元；全租押金估算 7.18亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 18.06亿韩元；全租押金估算 8.38亿韩元。

附近学校：首尔 Yeongbon 小学、Dongyang 初中、Sungui Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Samsung Raemian · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 1,500,000,000 韩元（合同日期 2026.08.12，2层）；最低挂牌价 1,595,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Samsung Raemian · 首尔 铜雀区 Bon-dong · 477户 · 竣工 2004.10。

各面积档位的行情是多少？

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 15.31亿韩元；全租押金估算 6.18亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 15.69亿韩元；全租押金估算 6.13亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 16.56亿韩元；全租押金估算 7.18亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 18.06亿韩元；全租押金估算 8.38亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Yeongbon 小学、Dongyang 初中、Sungui Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Samsung Raemian 31韩国坪（套内84.23m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 16.45亿韩元–16.95亿韩元；6〜11层 17亿韩元–17.45亿韩元；12〜17层 17.45亿韩元–17.5亿韩元。急售水平约从15.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Samsung Raemian 31韩国坪时，2026年保有税约为145万韩元（财产税 145万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9.07亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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