Yonginyeongdeoksinil 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Q: 小区在哪里，有多少户？

Yonginyeongdeoksinil 1 · 京畿道 龙仁市 器兴区 Yeongdeok-dong · 662户 · 竣工 1998.12。

Yonginyeongdeoksinil 1

Yeongdeok-dong · 662户 · 1998.12 · 楼龄29年
详情

信息

房源行情

税费

换房

买卖
全租
月租
全租售比

79m²

最新成交价

3.8亿韩元

14层

最低房源价

3.55亿韩元

1层

3年

5年

全部

—

按最低价查看更多房源

开发规划信息

开发评分

非常好

住宅

0个

低于平均

住宅用地

0个

低于平均

交通

2个

高于平均

其他

1个

高于平均

全部

住宅

住宅用地

交通

施工

B
施工

Taerimeseuateu Daibingpul
565m
S
지하철

Yeongdeokyeok(용인경전철)
759m
S
지하철

Singalogeoriyeok(용인경전철)
927m

税费计算器

根据Yonginyeongdeoksinil 1 24韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。

持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税

公示价格

单套住宅基准年度

购置税现在购买需缴纳的税款

一套房产标准

转让所得税现在出售需缴纳的税款

转让价格3.8亿韩元

只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。

预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。

高评级学校

S
Cheonggok 小学
京畿道前23%
3分钟 / 0.2km
A
Singal 初中
京畿道前40%
1.8km
A
Giheung 高中
京畿道前49%
2.0km

全部

小学

初中

高中

学校名称	学区等级	时间／距离
Cheonggok 小学	S 前23%	3分钟 / 0.2km
Singal 高中	B 前51%	1.6km
Singal 初中	A 前40%	1.8km
Heungdeok 高中	B 前73%	1.8km
Giheung 高中	A 前49%	2.0km

周边环境

居住评分

一般

68分

交通

44分

非常值得关注

生活

68分

一般

教育

78分

良好

全部

交通

学区

生活

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趋势数据分析

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Yonginyeongdeoksinil 1 概览

Yonginyeongdeoksinil 1 · 京畿道龙仁市器兴区 Yeongdeok-dong · 662户 · 竣工 1998.12。

Yonginyeongdeoksinil 1 · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 380,000,000 韩元（合同日期 2026.09.05，14层）；最低挂牌价 355,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yonginyeongdeoksinil 1 24韩国坪（套内59.87m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 3.6亿韩元–3.75亿韩元；7〜13层 3.8亿韩元–3.9亿韩元；14〜20层 3.9亿韩元。急售水平约从3.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yonginyeongdeoksinil 1 24韩国坪时，2026年保有税约为17万韩元（财产税 17万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.88亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 3.58亿韩元；全租押金估算 2.94亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 4.43亿韩元；全租押金估算 3.26亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 5.31亿韩元；全租押金估算 4.14亿韩元。

附近学校：Cheonggok 小学、Singal 初中、Giheung 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？: Yonginyeongdeoksinil 1 · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 380,000,000 韩元（合同日期 2026.09.05，14层）；最低挂牌价 355,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？: Yonginyeongdeoksinil 1 · 京畿道龙仁市器兴区 Yeongdeok-dong · 662户 · 竣工 1998.12。
各面积档位的行情是多少？: 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 3.58亿韩元；全租押金估算 2.94亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 4.43亿韩元；全租押金估算 3.26亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 5.31亿韩元；全租押金估算 4.14亿韩元。
附近有哪些学校？: 附近学校：Cheonggok 小学、Singal 初中、Giheung 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？: Yonginyeongdeoksinil 1 24韩国坪（套内59.87m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 3.6亿韩元–3.75亿韩元；7〜13层 3.8亿韩元–3.9亿韩元；14〜20层 3.9亿韩元。急售水平约从3.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？: 以一套住房自住持有Yonginyeongdeoksinil 1 24韩国坪时，2026年保有税约为17万韩元（财产税 17万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.88亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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