함양한주 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

함양한주에는 지금 매물이 1건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1개월이 걸립니다(함양군 평균 0.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

함양한주 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 21일 기준 22평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.2억입니다. 27평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.3억입니다. 32평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.5억입니다.

함양한주 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 위성초등학교, 함양여자중학교, 함양고등학교가 있습니다.

함양읍 함양한주 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

함양한주

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

22평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

함양한주 22평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액16,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
위성초
경남 상위 51%
5분 / 0.3km
A
함양중
경남 상위 41%
0.4km
B
함양고
경남 상위 57%
1.2km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
위성초등학교	B 상위 51%	5분 / 0.3km
함양중학교	A 상위 41%	0.4km
함양여자중학교	C 상위 75%	0.6km
함양고등학교	B 상위 57%	1.2km

환경

거주점수

유의

59점

교통

83점

매우좋음

생활

51점

유의

교육

70점

보통

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

함양한주 한눈에 보기

함양한주는 함양읍에 위치한 451세대 아파트로, 1997.10 입주한 30년차 단지입니다.

함양한주 22평 매매 최근 실거래가는 1억 6,000만(2026.08.22 계약, 7층)입니다.

교육 시설로는 채운학원 (73m), 눈높이러닝센터함양학원 (73m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 효자손마취통증의학과의원 (73m), 삼성치과의원 (108m)이 있습니다. 교통 시설로는 함양지리산고속 (89m), 성심병원앞 (186m)이 있습니다.

함양한주 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 함양한주 22평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 5,446만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 5,314만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

함양한주 단지 정보

세대수: 451세대
입주: 1997.10 (30년차)
층수: 10~18층
용적률: 243%
건폐율: 22%
주차: 339대 (세대당 0.75대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)한주종합건설
평형: 22·27·32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
22평	1억 5,314만	1억 2,166만
27평	1억 7,420만	1억 3,611만
32평	2억 640만	1억 5,351만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

22평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.9%

계약일	동	층	거래가
2026.08.22	—	7층	1억 6,000만
2026.06.04	104동	9층	1억 5,000만
2026.04.22	105동	14층	1억 5,500만
2026.03.17	105동	2층	1억 3,200만
2026.03.03	105동	6층	1억 3,000만직거래
2025.12.20	101동	13층	1억 5,800만
2025.11.20	101동	1층	1억 4,000만
2025.10.31	104동	13층	1억 5,200만
2025.09.15	105동	9층	1억 4,000만
2025.08.23	104동	5층	1억 5,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 1건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 1개월 (함양군 평균 0.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

향 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 53세대	—	25.12.20 22평 13층 1억 5,800만
102동	15층 · 60세대	남향	24.11.10 32평 11층 2억 3,000만
103동	18층 · 90세대	—	25.11.19 27평 2층 1억 7,000만
104동	15층 · 120세대	—	26.06.04 22평 9층 1억 5,000만
105동	18층 · 128세대	—	26.04.22 22평 14층 1억 5,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
위성초등학교	275m	경남 상위 51%
함양중학교	364m	경남 상위 41%
함양여자중학교	562m	경남 상위 75%
함양고등학교	1.2km	경남 상위 57%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

함양한주 22평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 함양한주 22평 매매 최근 실거래가는 1억 6,000만(2026.08.22 계약, 7층)입니다.
함양한주 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 함양한주 22평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 5,446만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 5,314만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
함양한주 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 함양한주에는 지금 매물이 1건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1개월이 걸립니다(함양군 평균 0.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
함양한주 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 21일 기준 22평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.2억입니다. 27평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.3억입니다. 32평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.5억입니다.
함양한주 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 함양한주는 함양읍에 위치한 451세대 아파트로, 1997.10 입주한 30년차 단지입니다.
함양한주 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 위성초등학교, 함양여자중학교, 함양고등학교가 있습니다.
함양한주 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 채운학원 (73m), 눈높이러닝센터함양학원 (73m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 효자손마취통증의학과의원 (73m), 삼성치과의원 (108m)이 있습니다. 교통 시설로는 함양지리산고속 (89m), 성심병원앞 (186m)이 있습니다.

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