호성동2가 진흥더블유파크3단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

진흥더블유파크3단지
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진흥더블유파크3단지

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
39평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    부대이전부지 도시개발
    684m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
진흥더블유파크3단지 39평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액39,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    전주만수초
    전북 상위 33%
    9분 / 0.4km
  • S
    전주기린중
    전북 상위 9%
    1.7km
  • 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
전주만수초등학교
A
상위 33%
 9분 / 0.4km
전주호성중학교
S
상위 25%
1.0km
전주우아중학교
B
상위 71%
1.5km
전주기린중학교
S
상위 9%
1.7km
환경
거주점수
유의
58점
교통
42점
매우유의
생활
53점
유의
교육
66점
보통
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

진흥더블유파크3단지 한눈에 보기

진흥더블유파크3단지는 호성동2가에 위치한 791세대 대단지 아파트로, 2008.09 입주한 19년차 단지입니다.

진흥더블유파크3단지 39평 매매 최근 실거래가는 3억 9,000만(2026.10.11 계약, 4층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억 6,000만(1층)입니다.

진흥더블유파크3단지 39평(전용 103.16㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 4억~4.2억, 중층(5~8층) 4.3억, 고층(9~12층) 4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

진흥더블유파크3단지 39평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,416만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 하비어린이집 (59m), 브릭스잉글리시영어교습소 (137m)이 있습니다. 교통 시설로는 호성진흥3단지 (145m), 차량등록사업소 (181m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 손수지은 전주송천호성점 (174m), 수목원카페 호성전주병원점 (214m)이 있습니다.

진흥더블유파크3단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 진흥더블유파크3단지 39평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 1,662만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 4억 1,407만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

진흥더블유파크3단지 단지 정보

세대수
791세대
입주
2008.09 (19년차)
층수
10~12층
용적률
221%
건폐율
23%
주차
1,258대 (세대당 1.59대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
진흥기업(주)
평형
34·39·49·58평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
34평3억 4,678만2억 6,890만
39평4억 1,407만3억 1,822만
49평5억 41만3억 5,940만
58평5억 3,704만3억 9,811만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

39평 최근 실거래

최근 1년 매매 16건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.7%

계약일동층거래가
2026.10.11—4층3억 9,000만
2026.10.06309동8층4억 2,000만
2026.09.29—10층4억 2,700만
2026.09.19—8층4억 900만
2026.09.16—3층3억 9,500만
2026.07.25302동1층3억 6,500만
2026.07.16—5층4억 1,000만
2026.07.12—9층4억 2,100만
2026.06.25310동4층4억
2026.04.30303동10층4억 2,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 39평 매매 매물 18건 · 최저 3억 6,000만 · 중간 4억 3,500만 · 최고 5억 7,500만
  • 단지 전체 매물 33건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 22개월 (전주시 덕진구 평균 6.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 317동
  • 선호 층 6~11층
  • 향 남동향 10개 동 · 남향 6개 동
동층·세대향최근 거래
301동12층 · 48세대남동향25.09.20 39평 11층 4억 800만
302동12층 · 48세대남동향26.07.25 39평 1층 3억 6,500만
303동12층 · 48세대남동향26.04.30 39평 10층 4억 2,000만
304동12층 · 46세대남동향26.09.19 39평 8층 4억 900만(동 추정)
305동12층 · 48세대남향26.10.06 39평 8층 4억 2,000만(동 추정)
306동12층 · 46세대남동향25.11.06 39평 8층 4억 500만
307동12층 · 42세대남동향25.09.24 39평 10층 4억 5,000만
308동12층 · 46세대남동향25.10.24 39평 8층 4억 700만
309동12층 · 46세대남향26.10.06 39평 8층 4억 2,000만
310동12층 · 46세대남향26.06.25 39평 4층 4억
나머지 7개 동 보기
동층·세대향최근 거래
311동12층 · 59세대남향26.10.11 39평 4층 3억 9,000만(동 추정)
312동12층 · 43세대남동향26.03.20 49평 2층 4억 9,500만
313동12층 · 35세대—25.11.13 39평 8층 3억 7,500만
314동12층 · 46세대남향26.01.22 58평 10층 5억 4,600만
315동12층 · 48세대남동향25.09.19 39평 3층 3억 6,500만
316동12층 · 48세대남향26.05.18 58평 12층 6억 2,000만
317동로열12층 · 48세대남동향26.06.12 49평 7층 5억 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
전주만수초등학교431m전북 상위 33%
전주호성중학교1.1km전북 상위 25%
전주우아중학교1.5km전북 상위 71%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 건지산이 바로 인접해 있고 고속도로도 바로 나갈수있는 좋은입지에요 . 송천동과 이어지는 천마택지개발지구가 갖추어지면 엄청 큰 상권이 형성될거에요. 이 정도 입지에 지금 시세가 저평가되어서 투자메리트가 큽니다

    Muse · 2022.11

자주 묻는 질문

진흥더블유파크3단지 39평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
진흥더블유파크3단지 39평 매매 최근 실거래가는 3억 9,000만(2026.10.11 계약, 4층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억 6,000만(1층)입니다.
진흥더블유파크3단지 39평 적정 호가는 얼마인가요?
진흥더블유파크3단지 39평(전용 103.16㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 4억~4.2억, 중층(5~8층) 4.3억, 고층(9~12층) 4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 18건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3yByWV?pyeongType=39&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
진흥더블유파크3단지 39평 보유세는 얼마인가요?
진흥더블유파크3단지 39평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,416만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
진흥더블유파크3단지 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 진흥더블유파크3단지 39평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 1,662만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 4억 1,407만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
진흥더블유파크3단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
진흥더블유파크3단지에는 지금 매물이 33건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 22개월이 걸립니다(전주시 덕진구 평균 6.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
진흥더블유파크3단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 34평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.6억입니다. 39평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3.1억입니다. 49평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3.5억입니다. 58평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.9억입니다.
진흥더블유파크3단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
진흥더블유파크3단지는 호성동2가에 위치한 791세대 대단지 아파트로, 2008.09 입주한 19년차 단지입니다.
진흥더블유파크3단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 전주만수초등학교, 전주기린중학교가 있습니다.
진흥더블유파크3단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 하비어린이집 (59m), 브릭스잉글리시영어교습소 (137m)이 있습니다. 교통 시설로는 호성진흥3단지 (145m), 차량등록사업소 (181m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 손수지은 전주송천호성점 (174m), 수목원카페 호성전주병원점 (214m)이 있습니다.

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