Samik · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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76m²
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根据Samik 23韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格7,400万韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Namdang 小学
    忠清北道前38%
    10分钟 / 0.5km
  • B
    Jecheon 初中
    忠清北道前71%
    1.2km
  • S
    Jecheon 高中
    忠清北道前7%
    1.9km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Namdang 小学
A
前38%
 10分钟 / 0.5km
Jecheon Girls’ 高中
A
前38%
0.8km
Jecheon 初中
B
前71%
1.2km
Jecheonjeil 高中
S
前11%
1.3km
Uirim Girls’ 初中
B
前71%
1.8km
更多
开发规划信息
开发评分
极少
D
住宅
0个
低于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    施工
    Myeong-dong 197
    633m
  • B
    城市开发
    Jecheongangjeo 2 Gonggongjiwon private rental Jutaek Gonggeupchokjinjigu
    735m
周边环境
居住评分
值得关注
52分
交通
95分
非常好
生活
42分
非常值得关注
教育
67分
一般
全部
交通
学区
生活
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Samik 概览

Samik · 忠清北道 Jecheon-si Hwasan-dong · 110户 · 竣工 1994.01。

Samik · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 74,000,000 韩元（合同日期 2026.07.31，4层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samik 23韩国坪（套内62.1m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜3层 7,800万韩元；4〜6层 8,200万韩元–8,800万韩元；7〜10层 8,800万韩元。急售水平约从6,900万韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samik 23韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,347万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 6,754万韩元；全租押金估算 5,018万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 7,489万韩元；全租押金估算 5,955万韩元。

附近学校：Namdang 小学、Uirim Girls’ 初中、Jecheon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Samik · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 74,000,000 韩元（合同日期 2026.07.31，4层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Samik · 忠清北道 Jecheon-si Hwasan-dong · 110户 · 竣工 1994.01。
各面积档位的行情是多少？
22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 6,754万韩元；全租押金估算 5,018万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 7,489万韩元；全租押金估算 5,955万韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Namdang 小学、Uirim Girls’ 初中、Jecheon 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Samik 23韩国坪（套内62.1m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜3层 7,800万韩元；4〜6层 8,200万韩元–8,800万韩元；7〜10层 8,800万韩元。急售水平约从6,900万韩元起。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Samik 23韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,347万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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