Samik · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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物件相場
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
76m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
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売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Samik 23韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額7,400万ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Namdang 小学校
    忠清北道の上位38%
    10分 / 0.5km
  • B
    Jecheon 中学校
    忠清北道の上位71%
    1.2km
  • S
    Jecheon 高校
    忠清北道の上位7%
    1.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Namdang 小学校
A
上位38%
 10分 / 0.5km
Jecheon Girls’ 高校
A
上位38%
0.8km
Jecheon 中学校
B
上位71%
1.2km
Jecheonjeil 高校
S
上位11%
1.3km
Uirim Girls’ 中学校
B
上位71%
1.8km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Myeong-dong 197
    633m
  • B
    都市開発
    Jecheongangjeo 2 Gonggongjiwon private rental Jutaek Gonggeupchokjinjigu
    735m
周辺環境
居住スコア
注目
52点
交通
95点
とても良い
生活
42点
非常に注目
教育
67点
普通
すべて
交通
学区
生活
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Samik 概要

Samik · 忠清北道 Jecheon-si Hwasan-dong · 110戸 · 竣工 1994.01。

Samik · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 74,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.31、4階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samik 23韓国坪（専有62.1m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜3階 7,800万ウォン、4〜6階 8,200万ウォン–8,800万ウォン、7〜10階 8,800万ウォン です。急ぎの売出水準は6,900万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Samik 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,347万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 6,754万ウォン；チョンセ保証金推定 5,018万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 7,489万ウォン；チョンセ保証金推定 5,955万ウォン。

近隣の学校：Namdang 小学校、Uirim Girls’ 中学校、Jecheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Samik · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 74,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.31、4階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Samik · 忠清北道 Jecheon-si Hwasan-dong · 110戸 · 竣工 1994.01。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 6,754万ウォン；チョンセ保証金推定 5,018万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 7,489万ウォン；チョンセ保証金推定 5,955万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Namdang 小学校、Uirim Girls’ 中学校、Jecheon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Samik 23韓国坪（専有62.1m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜3階 7,800万ウォン、4〜6階 8,200万ウォン–8,800万ウォン、7〜10階 8,800万ウォン です。急ぎの売出水準は6,900万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Samik 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,347万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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