Punglim · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Punglim 概要

Punglim · 仁川 富平区 Ilsin-dong · 750戸 · 竣工 1995.11。

Punglim · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 390,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.28、13階）；最低売出価格 355,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Punglim 31韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 3.65億ウォン–4億ウォン、9〜16階 4億ウォン、17〜24階 4億ウォン です。急ぎの売出水準は3.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は29件です。売出価格は成約価格ではありません。

Punglim 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約22万ウォン（財産税 22万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.29億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 3.21億ウォン；チョンセ保証金推定 2.72億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 3.91億ウォン；チョンセ保証金推定 3.02億ウォン。

近隣の学校：仁川 Ilsin 小学校、Bupyeong-dong 中学校、Bugae Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Punglim · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 390,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.28、13階）；最低売出価格 355,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Punglim · 仁川 富平区 Ilsin-dong · 750戸 · 竣工 1995.11。

広さ別の相場は？

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 3.21億ウォン；チョンセ保証金推定 2.72億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 3.91億ウォン；チョンセ保証金推定 3.02億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：仁川 Ilsin 小学校、Bupyeong-dong 中学校、Bugae Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Punglim 31韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 3.65億ウォン–4億ウォン、9〜16階 4億ウォン、17〜24階 4億ウォン です。急ぎの売出水準は3.5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は29件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Punglim 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約22万ウォン（財産税 22万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.29億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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