문내동 영천대동다숲 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

영천대동다숲
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    영천 화룡지구 도시개발구역
    918m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
영천대동다숲 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액17,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    영천중앙초
    경북 상위 35%
    8분 / 0.4km
  • A
    영천여중
    경북 상위 29%
    1.3km
  • S
    영동고
    경북 상위 20%
    1.3km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
영천중학교
B
상위 68%
0.2km
영천중앙초등학교
A
상위 35%
 8분 / 0.4km
동국대학교사범대학부속선화여자고등학교
A
상위 28%
1.2km
영천고등학교
A
상위 31%
1.2km
영천여자중학교
A
상위 29%
1.3km
더보기
환경
거주점수
유의
56점
교통
42점
매우유의
생활
49점
매우유의
교육
73점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

영천대동다숲 한눈에 보기

영천대동다숲은 문내동에 위치한 329세대 아파트로, 2008.03 입주한 19년차 단지입니다.

영천대동다숲 33평 매매 최근 실거래가는 1억 7,800만(2026.10.19 계약, 5층, 직거래)입니다.

영천대동다숲 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 1.7억~1.8억, 중층(7~13층) 1.9억, 고층(14~20층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

영천대동다숲 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,083만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 노주희수학교습소 (39m), 숲에서웃는아이들미술교습소 (75m)이 있습니다. 교통 시설로는 영천중학교건너 (119m), 영천중학교.대동다숲아파트앞 (119m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 영천시립도서관점 (132m), 몬스터HNM커피 경북영천중앙점 (200m)이 있습니다.

영천대동다숲 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 영천대동다숲 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 8,539만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 8,490만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

영천대동다숲 단지 정보

세대수
329세대
입주
2008.03 (19년차)
층수
6~20층
용적률
219%
건폐율
20%
주차
393대 (세대당 1.19대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
대동,대도이엔씨
평형
33·38·47평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
33평1억 8,490만1억 4,500만
38평2억 2,381만1억 6,714만
47평2억 6,092만1억 8,948만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.8%

계약일동층거래가
2026.10.19—5층1억 7,800만직거래
2026.07.25—17층1억 8,800만
2026.07.16101동2층1억 8,900만
2026.07.05104동6층1억 7,800만
2026.06.10101동14층1억 8,500만
2026.06.05101동9층1억 7,800만
2026.05.04101동6층1억 8,000만
2026.03.09104동1층1억 6,700만
2026.01.22101동5층1억 8,000만
2025.12.27101동11층1억 8,400만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 3건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 2.2개월 (영천시 평균 6.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 103동
  • 선호 층 16~19층
  • 향 남동향 3개 동 · 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동20층 · 150세대남동향26.07.16 33평 2층 1억 8,900만
102동11층 · 66세대남향26.04.17 47평 9층 2억 8,000만
103동로열11층 · 39세대남동향25.11.13 38평 1층 2억 3,500만
104동20층 · 74세대남동향26.07.05 33평 6층 1억 7,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
영천중앙초등학교395m경북 상위 35%
영화초등학교1.4km경북 상위 35%
영천중학교215m경북 상위 68%
영천여자중학교1.3km경북 상위 29%
동국대학교사범대학부속선화여자고등학교1.2km경북 상위 28%
영천고등학교1.2km경북 상위 31%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 조용하고 주차 공간이 부족해요

    최광년 · 2022.06

자주 묻는 질문

영천대동다숲 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
영천대동다숲 33평 매매 최근 실거래가는 1억 7,800만(2026.10.19 계약, 5층, 직거래)입니다.
영천대동다숲 33평 적정 호가는 얼마인가요?
영천대동다숲 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 1.7억~1.8억, 중층(7~13층) 1.9억, 고층(14~20층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3xXNrs?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
영천대동다숲 33평 보유세는 얼마인가요?
영천대동다숲 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,083만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
영천대동다숲 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 영천대동다숲 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 8,539만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 8,490만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
영천대동다숲 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
영천대동다숲에는 지금 매물이 3건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 2.2개월이 걸립니다(영천시 평균 6.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
영천대동다숲 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 33평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.4억입니다. 38평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.6억입니다. 47평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 1.8억입니다.
영천대동다숲 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
영천대동다숲은 문내동에 위치한 329세대 아파트로, 2008.03 입주한 19년차 단지입니다.
영천대동다숲 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 영천중앙초등학교, 영동중학교, 동국대학교사범대학부속선화여자고등학교가 있습니다.
영천대동다숲 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 노주희수학교습소 (39m), 숲에서웃는아이들미술교습소 (75m)이 있습니다. 교통 시설로는 영천중학교건너 (119m), 영천중학교.대동다숲아파트앞 (119m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 영천시립도서관점 (132m), 몬스터HNM커피 경북영천중앙점 (200m)이 있습니다.

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