Gwangnambaekjo 3 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Gwangnambaekjo 3 概要

Gwangnambaekjo 3 · 慶尚南道 金海市 Bonghwang-dong · 48戸 · 竣工 1989.08。

Gwangnambaekjo 3 · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 175,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.09.16、9階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gwangnambaekjo 3 30韓国坪（専有82.25m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.56億ウォン–1.63億ウォン、5〜8階 1.63億ウォン–1.66億ウォン、9〜12階 1.66億ウォン です。急ぎの売出水準は1.51億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Gwangnambaekjo 3 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,281万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Gimhaehapseong 小学校、Gaya 中学校、Gimhaegaya 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Gwangnambaekjo 3 · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 175,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.09.16、9階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Gwangnambaekjo 3 · 慶尚南道 金海市 Bonghwang-dong · 48戸 · 竣工 1989.08。

近くの学校は？

近隣の学校：Gimhaehapseong 小学校、Gaya 中学校、Gimhaegaya 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Gwangnambaekjo 3 30韓国坪（専有82.25m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.56億ウォン–1.63億ウォン、5〜8階 1.63億ウォン–1.66億ウォン、9〜12階 1.66億ウォン です。急ぎの売出水準は1.51億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Gwangnambaekjo 3 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,281万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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