Gwangnambaekjo 3 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

광남백조3차
Gwangnambaekjo 3
Gwangnambaekjo 3

Gwangnambaekjo 3

Bonghwang-dong · 48戸 · 1989.08 · 築38年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
99m²
直近成約価格
1.75億ウォン
9階
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
税金計算機
Gwangnambaekjo 3 30韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.75億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Gimhaehapseong 小学校
    慶尚南道の上位13%
    14分 / 0.7km
  • S
    Gimhaejungang Girls’ 中学校
    慶尚南道の上位9%
    1.4km
  • S
    Gimhaeimho 高校
    慶尚南道の上位20%
    1.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Imho 中学校
A
上位46%
0.3km
Gimhaegaya 高校
A
上位34%
0.3km
Gaya 中学校
S
上位10%
0.4km
Gimhae Girls’ 中学校
A
上位30%
0.7km
Gimhaehapseong 小学校
S
上位13%
 14分 / 0.7km
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周辺環境
居住スコア
注目
56点
交通
95点
とても良い
生活
45点
非常に注目
教育
74点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITBonghwang-dong 直近成約・最高値
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Gwangnambaekjo 3 概要

Gwangnambaekjo 3 · 慶尚南道 金海市 Bonghwang-dong · 48戸 · 竣工 1989.08。

Gwangnambaekjo 3 · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 175,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.09.16、9階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gwangnambaekjo 3 30韓国坪（専有82.25m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜4階 1.57億ウォン–1.64億ウォン、5〜8階 1.64億ウォン–1.67億ウォン、9〜12階 1.67億ウォン です。急ぎの売出水準は1.5億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Gwangnambaekjo 3 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,281万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.29億ウォン；チョンセ保証金推定 9,987万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.87億ウォン；チョンセ保証金推定 1.33億ウォン。

近隣の学校：Gimhaehapseong 小学校、Gaya 中学校、Gimhaegaya 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gwangnambaekjo 3 · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 175,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.09.16、9階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gwangnambaekjo 3 · 慶尚南道 金海市 Bonghwang-dong · 48戸 · 竣工 1989.08。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.29億ウォン；チョンセ保証金推定 9,987万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.87億ウォン；チョンセ保証金推定 1.33億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Gimhaehapseong 小学校、Gaya 中学校、Gimhaegaya 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gwangnambaekjo 3 30韓国坪（専有82.25m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜4階 1.57億ウォン–1.64億ウォン、5〜8階 1.64億ウォン–1.67億ウォン、9〜12階 1.67億ウォン です。急ぎの売出水準は1.5億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gwangnambaekjo 3 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,281万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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