Mapo Teura Palace 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Mapo Teura Palace 2 · ソウル 麻浦区 Ahyeon-dong · 120戸 · 竣工 2008.07。

Mapo Teura Palace 2

詳細

情報

物件相場

今年の税金

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売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

115m²

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3年

5年

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—

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Mapo Teura Palace 2 35韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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1住宅基準

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
ソウル Ahyeon 小学校
ソウルの上位40%
8分 / 0.4km
S
Dongdo 中学校
ソウルの上位18%
1.0km
S
Inchang 高校
ソウルの上位15%
1.6km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

7名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
ソウル Ahyeon 小学校	A 上位40%	8分 / 0.4km
Ahyeon 中学校	A 上位28%	0.4km
Hwanil 高校ソウル大学 7	A 上位30%	0.6km
ソウル Girls’ 中学校	A 上位29%	0.7km
ソウル Girls’ 高校	B 上位54%	0.8km

開発計画

開発スコア

良い

住宅

10個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
再開発

Ahyeon 1 Guyeok
375m
A
再開発

Gongdeok 7 Guyeok
395m
B
再開発

Gongdeok 6 Guyeok
410m
A
再開発

Gongdeok 8 Guyeok
527m
A
再建築

Mapo Hyundai
556m

周辺環境

居住スコア

とても良い

88点

交通

74点

良い

生活

92点

とても良い

教育

88点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Mapo Teura Palace 2 概要

Mapo Teura Palace 2 · ソウル麻浦区 Ahyeon-dong · 120戸 · 竣工 2008.07。

Mapo Teura Palace 2 · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 1,480,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.26、16階）；最低売出価格 1,700,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Mapo Teura Palace 2 35韓国坪（専有99.56m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜7階 16.3億ウォン–16.55億ウォン、8〜14階 16.6億ウォン–17.05億ウォン、15〜21階 17.05億ウォン–17.1億ウォンです。急ぎの売出水準は16.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Mapo Teura Palace 2 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約145万ウォン（財産税 145万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.95億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 13.15億ウォン；チョンセ保証金推定 7.67億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 15.4億ウォン；チョンセ保証金推定 8.29億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 15.45億ウォン；チョンセ保証金推定 8.54億ウォン。

近隣の学校：ソウル Ahyeon 小学校、Gwangseong 中学校、Gwangseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Mapo Teura Palace 2 · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 1,480,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.26、16階）；最低売出価格 1,700,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Mapo Teura Palace 2 · ソウル麻浦区 Ahyeon-dong · 120戸 · 竣工 2008.07。
広さ別の相場は？: 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 13.15億ウォン；チョンセ保証金推定 7.67億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 15.4億ウォン；チョンセ保証金推定 8.29億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 15.45億ウォン；チョンセ保証金推定 8.54億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Ahyeon 小学校、Gwangseong 中学校、Gwangseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Mapo Teura Palace 2 35韓国坪（専有99.56m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜7階 16.3億ウォン–16.55億ウォン、8〜14階 16.6億ウォン–17.05億ウォン、15〜21階 17.05億ウォン–17.1億ウォンです。急ぎの売出水準は16.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Mapo Teura Palace 2 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約145万ウォン（財産税 145万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8.95億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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