Sampungbaekhap · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sampungbaekhap 概览

Sampungbaekhap · 全南光州 顺天市 Deokam-dong · 40户 · 竣工 1992.12。

Sampungbaekhap · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 122,500,000 韩元（合同日期 2025.10.01，2层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sampungbaekhap 33韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜3层 1.38亿韩元–1.44亿韩元；4〜6层 1.47亿韩元–1.52亿韩元；7〜8层 1.52亿韩元。急售水平约从1.27亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sampungbaekhap 33韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,812万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 7,831万韩元；全租押金估算 6,504万韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 8,409万韩元；全租押金估算 6,944万韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 9,226万韩元；全租押金估算 7,899万韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 1.01亿韩元；全租押金估算 8,475万韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 9,870万韩元；全租押金估算 8,078万韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 1.1亿韩元；全租押金估算 9,276万韩元。

附近学校：Suncheonjungang 小学、Suncheonnamsan 初中、Suncheon 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sampungbaekhap · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 122,500,000 韩元（合同日期 2025.10.01，2层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sampungbaekhap · 全南光州 顺天市 Deokam-dong · 40户 · 竣工 1992.12。

各面积档位的行情是多少？

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 7,831万韩元；全租押金估算 6,504万韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 8,409万韩元；全租押金估算 6,944万韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 9,226万韩元；全租押金估算 7,899万韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 1.01亿韩元；全租押金估算 8,475万韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 9,870万韩元；全租押金估算 8,078万韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 1.1亿韩元；全租押金估算 9,276万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Suncheonjungang 小学、Suncheonnamsan 初中、Suncheon 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sampungbaekhap 33韩国坪（套内84.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜3层 1.38亿韩元–1.44亿韩元；4〜6层 1.47亿韩元–1.52亿韩元；7〜8层 1.52亿韩元。急售水平约从1.27亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sampungbaekhap 33韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,812万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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