Myeongseonggangbyeon · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Myeongseonggangbyeon

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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
79m²
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—
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物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
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譲渡価額1億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Jeonjudeokjin 小学校
    全羅北道の上位11%
    17分 / 0.8km
  • S
    Jeonjudeokjin 中学校
    全羅北道の上位19%
    0.6km
  • A
    Jeonjuhanil 高校
    全羅北道の上位28%
    ソウル大学 4医学部 9
    1.1km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
4名
資料のある1校の合計
医学部
13名
資料のある2校の合計
歯学部
2名
資料のある2校の合計
薬学部
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Jeonjudeokjin 中学校
S
上位19%
0.6km
Jeonjudeokjin 小学校
S
上位11%
 17分 / 0.8km
Jeonjudeokil 中学校
B
上位71%
1.0km
Jeonjuhanil 高校
ソウル大学 4医学部 9
A
上位28%
1.1km
Jeonbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校
医学部 4歯学部 1
B
上位60%
1.7km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
1個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    private rental Jutaek
    82m
  • B
    都市開発
    Jeonju Deokjin Dosigaebalguyeok
    283m
  • A
    再開発
    Hagaji-gu
    679m
  • B
    工事
    Jeonjujeonsikeonbensyeonsenteo
    915m
周辺環境
居住スコア
注目
51点
交通
42点
非常に注目
生活
45点
非常に注目
教育
69点
普通
すべて
交通
学区
生活
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Deokjindong 2-ga チョンセ差額投資
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Myeongseonggangbyeon 概要

Myeongseonggangbyeon · 全羅北道 全州市 Deokjin-gu Deokjindong 2-ga · 276戸 · 竣工 1997.01。

Myeongseonggangbyeon · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 100,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.10、8階）；最低売出価格 110,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Myeongseonggangbyeon 24韓国坪（専有60m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.02億ウォン–1.1億ウォン、6〜10階 1.08億ウォン–1.13億ウォン、11〜15階 1.08億ウォン–1.13億ウォン です。急ぎの売出水準は1.01億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Myeongseonggangbyeon 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,436万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 8,074万ウォン；チョンセ保証金推定 6,493万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 8,862万ウォン；チョンセ保証金推定 7,381万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.05億ウォン；チョンセ保証金推定 8,187万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.04億ウォン；チョンセ保証金推定 8,250万ウォン。

近隣の学校：Jeonjudeokjin 小学校、Jeonjudeokil 中学校、Jeonbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Myeongseonggangbyeon · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 100,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.10、8階）；最低売出価格 110,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Myeongseonggangbyeon · 全羅北道 全州市 Deokjin-gu Deokjindong 2-ga · 276戸 · 竣工 1997.01。
広さ別の相場は？
20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 8,074万ウォン；チョンセ保証金推定 6,493万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 8,862万ウォン；チョンセ保証金推定 7,381万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.05億ウォン；チョンセ保証金推定 8,187万ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.04億ウォン；チョンセ保証金推定 8,250万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Jeonjudeokjin 小学校、Jeonjudeokil 中学校、Jeonbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Myeongseonggangbyeon 24韓国坪（専有60m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.02億ウォン–1.1億ウォン、6〜10階 1.08億ウォン–1.13億ウォン、11〜15階 1.08億ウォン–1.13億ウォン です。急ぎの売出水準は1.01億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Myeongseonggangbyeon 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,436万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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