Cheonadeurim Town · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

천아드림타운
Cheonadeurim Town
Cheonadeurim Town

Cheonadeurim Town

Buyongdong 1-ga · 36戸 · 2003.10 · 築24年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
4個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Bumin 3 Guyeok
    267m
  • A
    再開発
    Bumin 2 Guyeok
    567m
  • B
    再建築
    Samik
    630m
  • B
    再建築
    Saedeul Mansion
    876m
税金計算機
Cheonadeurim Town 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.2億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Bumin 小学校
    釜山の上位31%
    2分 / 0.1km
  • S
    Chojang 中学校
    釜山の上位21%
    1.4km
  • S
    Hyegwang 高校
    釜山の上位18%
    0.5km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Bumin 小学校
A
上位31%
 2分 / 0.1km
Hyegwang 高校
S
上位18%
0.5km
Gyeongnam 中学校
S
上位23%
0.7km
釜山 Seo Girls’ 高校
C
上位88%
0.7km
Daesin Girls’ 中学校
A
上位30%
0.8km
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周辺環境
居住スコア
普通
68点
交通
70点
普通
生活
60点
注目
教育
91点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITBuyongdong 1-ga 直近成約・最高値
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Buyongdong 1-ga 値上がり物件
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Buyongdong 1-ga 売出物件が減少中
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Buyongdong 1-ga チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Cheonadeurim Town 概要

Cheonadeurim Town · 釜山 西区 Buyongdong 1-ga · 36戸 · 竣工 2003.10。

Cheonadeurim Town 31韓国坪（専有84.82m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜4階 2.24億ウォン–2.34億ウォン、5〜9階 2.32億ウォン–2.41億ウォン、10〜14階 2.38億ウォン–2.42億ウォン です。急ぎの売出水準は2.24億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Cheonadeurim Town 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.56億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 2.28億ウォン；チョンセ保証金推定 1.61億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.52億ウォン；チョンセ保証金推定 1.74億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.5億ウォン；チョンセ保証金推定 1.74億ウォン。

近隣の学校：Bumin 小学校、Deokwon 中学校、Gyeongnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

所在地と総戸数は？
Cheonadeurim Town · 釜山 西区 Buyongdong 1-ga · 36戸 · 竣工 2003.10。
広さ別の相場は？
27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 2.28億ウォン；チョンセ保証金推定 1.61億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.52億ウォン；チョンセ保証金推定 1.74億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.5億ウォン；チョンセ保証金推定 1.74億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Bumin 小学校、Deokwon 中学校、Gyeongnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Cheonadeurim Town 31韓国坪（専有84.82m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜4階 2.24億ウォン–2.34億ウォン、5〜9階 2.32億ウォン–2.41億ウォン、10〜14階 2.38億ウォン–2.42億ウォン です。急ぎの売出水準は2.24億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Cheonadeurim Town 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約14万ウォン（財産税 14万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.56億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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