일직동 유-플래닛광명역데시앙 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
일직동 유-플래닛광명역데시앙은 1,500세대(2020.01 입주), 36평 최근 실거래 14억 5,000만(2026.10.16, 14층), 매매 시세 15억 1,433만, 리치고 3개월 뒤 예측 15억 2,464만 — 2026.11.12 기준.
유-플래닛광명역데시앙 단지 정보
- 세대수
- 1,500세대
- 입주
- 2020.01 (7년차)
- 층수
- 48~49층
- 용적률
- 482%
- 건폐율
- 21%
- 주차
- 2,015대 (세대당 1.34대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- 주식회사 태영건설
- 평형
- 36·43·44평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 36평 | 15억 1,433만 | 7억 3,655만 |
| 43평 | 16억 3,986만 | 8억 6,969만 |
| 44평 | 16억 3,962만 | 8억 5,626만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
36평 최근 실거래
최근 1년 매매 50건 · 리치고 시세 1년 전보다 +14.3%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | — | 14층 | 14억 5,000만 |
| 2026.10.07 | — | 34층 | 15억 6,500만 |
| 2026.09.28 | — | 23층 | 15억 |
| 2026.09.03 | 102동 | 46층 | 15억 5,000만 |
| 2026.08.13 | — | 39층 | 14억 7,800만 |
| 2026.08.11 | 101동 | 27층 | 14억직거래 |
| 2026.08.08 | — | 2층 | 13억 9,200만 |
| 2026.07.24 | 103동 | 23층 | 14억 6,500만 |
| 2026.07.24 | 103동 | 21층 | 15억 |
| 2026.07.24 | 103동 | 15층 | 15억 4,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 36평 매매 매물 12건 · 최저 16억 · 중간 16억 5,000만 · 최고 17억
- 단지 전체 매물 26건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.2개월 (광명시 평균 6.3개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 광명역 데시앙 102동동
- 선호 층 30~48층
- 향 남동향 1개 동 · 남서향 1개 동 · 남향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 49층 · 236세대 | 남동향 | 26.08.11 36평 27층 14억 |
| 102동 | 49층 · 281세대 | — | 26.09.03 36평 46층 15억 5,000만 |
| 103동 | 49층 · 281세대 | 남서향 | 26.09.03 36평 46층 15억 5,000만(동 추정) |
| 104동 | 49층 · 232세대 | — | 26.05.27 43평 33층 16억 1,000만 |
| 105동 | 49층 · 234세대 | 남향 | 26.07.11 43평 12층 15억 9,500만 |
| 106동 | 49층 · 236세대 | — | 26.07.18 36평 29층 14억 9,500만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 빛가온초등학교 | 700m | 경기 상위 34% |
| 빛가온중학교 | 813m | 경기 상위 12% |
| 충현중학교 | 1.3km | 경기 상위 26% |
| 광휘고등학교 | 1.1km | 경기 상위 75% |
| 충현고등학교 | 1.6km | 경기 상위 81% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 일직동 아파트 비교
유-플래닛광명역데시앙은 일직동 아파트 5곳 중 평당 시세 1위(평당 4,206만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 유-플래닛광명역데시앙 | 1,500 | 7년 | 4,206만 |
| 2위 | 광명역써밋플레이스 | 1,430 | 9년 | 4,132만 |
| 3위 | 광명역파크자이 | 875 | 10년 | 4,068만 |
| 4위 | 광명역푸르지오 | 640 | 10년 | 3,977만 |
| 5위 | 광명역센트럴자이 | 1,005 | 9년 | 3,966만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
유-플래닛광명역데시앙 라이벌 단지
리치고가 고른 유-플래닛광명역데시앙의 라이벌 단지는 광명역써밋플레이스(일직동, 1,430세대, 2018년 입주), 광명역파크자이(일직동, 875세대, 2017년 입주), 광명역센트럴자이(일직동, 1,005세대, 2018년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 유-플래닛광명역데시앙 14억 9,250만원, 광명역써밋플레이스 14억 2,000만원, 광명역파크자이 14억 2,000만원으로 유-플래닛광명역데시앙이 5.1% 앞섰고, 2017년 이후 광명역써밋플레이스와의 반기 맞대결은 10승 2패, 1위가 7번 바뀌었습니다.
| 반기 | 유-플래닛광명역데시앙 | 광명역써밋플레이스 | 광명역파크자이 | 광명역센트럴자이 |
|---|---|---|---|---|
| 24년 상반기 | 12억 4,250만 | 11억 3,000만 | 10억 7,700만 | 11억 9,000만 |
| 24년 하반기 | 12억 8,000만 | 11억 6,000만 | 11억 | 12억 500만 |
| 25년 상반기 | 12억 4,250만 | 11억 9,250만 | 11억 2,500만 | 12억 2,500만 |
| 25년 하반기 | 13억 | 12억 3,300만 | 11억 7,000만 | 12억 6,000만 |
| 26년 상반기 | 14억 2,500만 | 13억 3,250만 | 12억 5,000만 | 13억 |
| 26년 하반기 | 14억 9,250만 | 14억 2,000만 | 14억 2,000만 | - |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.
유-플래닛광명역데시앙 시세 7년 흐름
유-플래닛광명역데시앙 36평 리치고 매매 시세는 2020년 1월 9억 6,324만원에서 2026년 11월 15억 1,433만원으로 7년간 +57.2% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +14.3%, 3년 +24.1%, 5년 +8.2%, 전세가율 48.6%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
광명시 아파트 경매 물건
유-플래닛광명역데시앙 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 광명시 4건, 경기 889건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
유플래닛 로얄동, 로얄층이 어떻게 되나요?
투더문! · 2023.02이케아를 지겨워질 정도로 자주갈수있는 코앞거리 잠옷바지 차림으로도 자동문만 열리면 뭐든 살수있는 상가. 뒤로가면 산이있어 등산까지.. 너무 편해서.. 큰일이다 싶을정도의슬세권인데 지하철까지 들어오면 어떨지 기대가 큽니다. 용산 서울역등 중앙은 ktx열차로 10분만만 도착하니 교통의 다양성도 좋습니다
som#97 · 2023.02상권이 발달해있어서 여러모로 편합니다
롱댁 · 2022.10상권은 좋음. 학군 민도는 물음표
고양이한테혼나는사과 · 2022.07커뮤니티시설이 잘돼있어 편해요. 중대병원개원해서 좋고 일자리만 늘어나면 아주 좋은 동네가 될수있어요
디즈 · 2022.05교통도 편리하고 주변 대형 마트 및 ak 몰이 있어 살기 편리합니다.
치키무키 · 2022.05중대병원이 개원하고 상가가 채워지면서 분위기가 활기차게 변하고 있습니다. 공사중인 신안산선과 월판선이 계획대로 개통하기를 기원합니다.
왐 · 2022.05콤팩트 퍼팩트 시티
부린이벗어나기 · 2022.03