안흥동 이천롯데캐슬페라즈스카이(주) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

이천롯데캐슬페라즈스카이(주)
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이천롯데캐슬페라즈스카이(주)

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
37평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
이천롯데캐슬페라즈스카이(주) 37평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액48,700만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    안흥초
    경기 상위 75%
    12분 / 0.6km
  • B
    증포중
    경기 상위 60%
    1.4km
  • S
    이현고
    경기 상위 16%
    1.2km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
이천중학교
C
상위 85%
0.5km
안흥초등학교
C
상위 75%
 12분 / 0.6km
이천제일고등학교
C
상위 99%
0.6km
설봉중학교
B
상위 67%
1.1km
이현고등학교
S
상위 16%
1.2km
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호재 정보
호재점수
적음
C
주택
1개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    이천중리 택지개발
    582m
  • B
    재건축
    보은
    758m
환경
거주점수
보통
68점
교통
73점
좋음
생활
62점
보통
교육
63점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

이천롯데캐슬페라즈스카이(주) 한눈에 보기

이천롯데캐슬페라즈스카이(주)는 안흥동에 위치한 299세대 아파트로, 2023.04 입주한 4년차 단지입니다.

이천롯데캐슬페라즈스카이(주) 37평 매매 최근 실거래가는 4억 8,700만(2026.09.11 계약, 38층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 4억 8,000만(5층)입니다.

이천롯데캐슬페라즈스카이(주) 37평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(4~15층) 5.2억~5.3억, 중층(16~30층) 5.4억~5.5억, 고층(31~44층) 5.5억~5.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

이천롯데캐슬페라즈스카이(주) 37평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 32만 원(재산세 32만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 1,353만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 미드림치과의원 (64m), 365스마트의원 (124m)이 있습니다. 교육 시설로는 리나영어교습소 (118m), 온리원탑학원 (118m)이 있습니다. 교통 시설로는 이천롯데캐슬 (175m), 이천롯데캐슬 (211m)이 있습니다.

이천롯데캐슬페라즈스카이(주) 단지 정보

세대수
299세대
입주
2023.04 (4년차)
층수
39~45층
용적률
1012%
건폐율
78%
주차
330대 (세대당 1.10대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
롯데건설(주)
평형
36·37·62평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
36평4억 6,296만3억 2,328만
37평4억 6,678만3억 5,367만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

37평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 -11.8%

계약일동층거래가
2026.09.11—38층4억 8,700만
2026.07.01101동5층4억 8,000만
2026.02.23102동44층4억 8,000만
2025.12.17102동17층5억 1,000만
2025.07.28101동15층5억 500만
2025.07.16101동31층5억
2025.06.11102동36층6억 2,000만
2025.05.19101동19층5억 4,000만
2025.03.10102동40층3억 7,000만
2025.02.15101동8층5억 7,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 37평 매매 매물 17건 · 최저 4억 8,000만 · 중간 5억 5,000만 · 최고 6억
  • 단지 전체 매물 30건 (이천시 평균 14개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 36~44층
동층·세대향최근 거래
101동40층 · 139세대—26.07.01 37평 5층 4억 8,000만
102동45층 · 160세대—26.02.23 37평 44층 4억 8,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
안흥초등학교617m경기 상위 75%
이천중학교534m경기 상위 85%
설봉중학교1.1km경기 상위 67%
이천제일고등학교628m경기 상위 99%
이현고등학교1.2km경기 상위 16%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 주차가 힘들다던데 괜찮은가요??

    미래에서왔다 · 2023.06

  • 이천 대장 앞으로 대출규제 완화되면 거래도 늘고 가격도 상승할것같아요

    bbunnilove · 2022.03

자주 묻는 질문

이천롯데캐슬페라즈스카이(주) 37평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
이천롯데캐슬페라즈스카이(주) 37평 매매 최근 실거래가는 4억 8,700만(2026.09.11 계약, 38층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 4억 8,000만(5층)입니다.
이천롯데캐슬페라즈스카이(주) 37평 적정 호가는 얼마인가요?
이천롯데캐슬페라즈스카이(주) 37평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(4~15층) 5.2억~5.3억, 중층(16~30층) 5.4억~5.5억, 고층(31~44층) 5.5억~5.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3vBRFJ?pyeongType=37&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
이천롯데캐슬페라즈스카이(주) 37평 보유세는 얼마인가요?
이천롯데캐슬페라즈스카이(주) 37평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 32만 원(재산세 32만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 1,353만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
이천롯데캐슬페라즈스카이(주) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 15일 기준 36평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.2억입니다. 37평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.5억입니다.
이천롯데캐슬페라즈스카이(주) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
이천롯데캐슬페라즈스카이(주)는 안흥동에 위치한 299세대 아파트로, 2023.04 입주한 4년차 단지입니다.
이천롯데캐슬페라즈스카이(주) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 안흥초등학교, 설봉중학교, 이천고등학교가 있습니다.
이천롯데캐슬페라즈스카이(주) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 미드림치과의원 (64m), 365스마트의원 (124m)이 있습니다. 교육 시설로는 리나영어교습소 (118m), 온리원탑학원 (118m)이 있습니다. 교통 시설로는 이천롯데캐슬 (175m), 이천롯데캐슬 (211m)이 있습니다.

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