Bugang 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Bugang 2

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Jangseongseongsan 小学校
    Jeonnam 光州の上位14%
    14分 / 0.7km
  • S
    Jangseong 中学校
    Jeonnam 光州の上位18%
    1.5km
  • A
    Jangseong 高校
    Jeonnam 光州の上位28%
    ソウル大学 수시 합격 1
    1.5km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
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資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Jangseongseongsan 小学校
S
上位14%
 14分 / 0.7km
Jangseong 高校
ソウル大学 수시 합격 1
A
上位28%
1.5km
Jangseong 中学校
S
上位18%
1.5km
開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
非常に注目
44点
交通
44点
非常に注目
生活
40点
非常に注目
教育
46点
非常に注目
すべて
交通
学区
生活
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Bugang 2 概要

Bugang 2 · Jeonnam 光州 Jangseong-gun Jangseong-eup · 132戸 · 竣工 2004.04。

Bugang 2 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 120,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.15、5階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Bugang 2 34韓国坪（専有84.76m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.2億ウォン–1.25億ウォン、6〜10階 1.28億ウォン–1.3億ウォン、11〜15階 1.29億ウォン–1.3億ウォン です。急ぎの売出水準は1.2億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Bugang 2 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,625万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 8,803万ウォン；チョンセ保証金推定 6,762万ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 1.2億ウォン；チョンセ保証金推定 8,451万ウォン。

近隣の学校：Jangseongseongsan 小学校、Jangseong 中学校、Jangseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Bugang 2 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 120,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.15、5階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Bugang 2 · Jeonnam 光州 Jangseong-gun Jangseong-eup · 132戸 · 竣工 2004.04。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 8,803万ウォン；チョンセ保証金推定 6,762万ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 1.2億ウォン；チョンセ保証金推定 8,451万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Jangseongseongsan 小学校、Jangseong 中学校、Jangseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Bugang 2 34韓国坪（専有84.76m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.2億ウォン–1.25億ウォン、6〜10階 1.28億ウォン–1.3億ウォン、11〜15階 1.29億ウォン–1.3億ウォン です。急ぎの売出水準は1.2億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Bugang 2 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,625万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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