Wonju The Sharp · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Wonju The Sharp 概要

Wonju The Sharp · 江原道 原州市 Panbu-myeon · 342戸 · 竣工 2006.09。

Wonju The Sharp · 52 韓国坪（約171.9 m²）：直近成約価格 385,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.02、4階）；最低売出価格 380,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Wonju The Sharp 52韓国坪（専有148.65m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 3.55億ウォン–3.75億ウォン、4〜6階 3.8億ウォン–3.95億ウォン、7〜9階 4億ウォン です。急ぎの売出水準は3.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は14件です。売出価格は成約価格ではありません。

Wonju The Sharp 52韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約24万ウォン（財産税 24万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.45億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 3.47億ウォン；チョンセ保証金推定 2.59億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 3.89億ウォン；チョンセ保証金推定 2.96億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 4.16億ウォン；チョンセ保証金推定 3.04億ウォン。

近隣の学校：Seowonju 小学校、Namwonju 中学校、Daeseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Wonju The Sharp · 52 韓国坪（約171.9 m²）：直近成約価格 385,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.02、4階）；最低売出価格 380,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Wonju The Sharp · 江原道 原州市 Panbu-myeon · 342戸 · 竣工 2006.09。

広さ別の相場は？

43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 3.47億ウォン；チョンセ保証金推定 2.59億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 3.89億ウォン；チョンセ保証金推定 2.96億ウォン。 55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 4.16億ウォン；チョンセ保証金推定 3.04億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Seowonju 小学校、Namwonju 中学校、Daeseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Wonju The Sharp 52韓国坪（専有148.65m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 3.55億ウォン–3.75億ウォン、4〜6階 3.8億ウォン–3.95億ウォン、7〜9階 4億ウォン です。急ぎの売出水準は3.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は14件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Wonju The Sharp 52韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約24万ウォン（財産税 24万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.45億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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