산내들마을한양수자인 33평 적정 호가는 얼마인가요?

산내들마을한양수자인 33평(전용 84.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-16 주 기준)은 저층(1~5층) 3.6억~3.8억, 중층(6~10층) 3.8억~3.9억, 고층(11~15층) 3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3uUbaQ?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

산내들마을한양수자인 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

산내들마을한양수자인에는 지금 매물이 48건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 48개월이 걸립니다(양주시 평균 21.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

산내들마을한양수자인 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 17일 기준 33평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.1억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.1억입니다. 37평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.2억입니다. 38평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.3억입니다. 45평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.1억입니다.

산내들마을한양수자인 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 양주덕현초등학교, 덕현중학교, 덕현고등학교가 있습니다.

고읍동 산내들마을한양수자인 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

산내들마을한양수자인

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

옥정 택지개발
203m
S
지하철

고읍역(7호선)
222m
B
공사

광사동 653-7
886m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

산내들마을한양수자인 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액36,200만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
양주덕현초
경기 상위 14%
7분 / 0.4km
A
덕현중
경기 상위 39%
0.2km
A
옥빛고
경기 상위 38%
1.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
덕현중학교	A 상위 39%	0.2km
양주덕현초등학교	S 상위 14%	7분 / 0.4km
덕현고등학교	C 상위 90%	0.6km
옥빛고등학교	A 상위 38%	1.7km

환경

거주점수

유의

59점

교통

43점

매우유의

생활

54점

유의

교육

69점

보통

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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산내들마을한양수자인 한눈에 보기

산내들마을한양수자인은 고읍동에 위치한 598세대 대단지 아파트로, 2009.11 입주한 18년차 단지입니다.

산내들마을한양수자인 33평 매매 최근 실거래가는 3억 6,200만(2026.09.18 계약, 8층)이고, 2026.10.17 기준 매물 최저가는 3억 4,000만(1층)입니다.

산내들마을한양수자인 33평(전용 84.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-16 주 기준)은 저층(1~5층) 3.6억~3.8억, 중층(6~10층) 3.8억~3.9억, 고층(11~15층) 3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

산내들마을한양수자인 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,253만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 솔빛유치원 (90m), 크리크리창의보드사고력학원 (154m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스타벅스 양주고읍DT점 (141m), 단샘의원 (156m)이 있습니다. 교통 시설로는 장거리교차로.한양수자인1단지 (157m), 현대아파트 (170m)이 있습니다.

산내들마을한양수자인 단지 정보

세대수: 598세대
입주: 2009.11 (18년차)
층수: 14~15층
용적률: 202%
건폐율: 21%
주차: 844대 (세대당 1.41대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)한양
평형: 33·34·37·38·45평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
33평	3억 6,048만	2억 1,161만
34평	3억 6,424만	2억 1,779만
37평	4억 526만	2억 2,394만
38평	4억 585만	2억 3,179만
45평	4억 8,377만	3억 1,910만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 -4.3%

계약일	동	층	거래가
2026.09.18	—	8층	3억 6,200만
2026.08.28	—	6층	3억 3,800만
2026.08.28	—	9층	3억 5,500만
2026.07.11	106동	3층	3억 4,500만
2026.05.06	110동	10층	3억 3,000만
2025.06.17	110동	9층	3억 9,700만
2024.11.25	110동	4층	3억 5,700만
2024.09.04	104동	8층	3억 8,000만
2024.08.25	102동	13층	3억 9,000만
2024.08.23	111동	1층	3억 2,600만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 10건 · 최저 3억 4,000만 · 중간 3억 9,000만 · 최고 5억
단지 전체 매물 48건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 48개월 (양주시 평균 21.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~14층
향 남향 8개 동 · 남동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 60세대	남향	25.06.19 45평 12층 4억 5,000만
102동	15층 · 30세대	남향	24.08.25 33평 13층 3억 9,000만
103동	15층 · 60세대	남향	26.04.22 45평 15층 6억 425만
104동	15층 · 30세대	남향	26.09.18 33평 8층 3억 6,200만(동 추정)
105동	15층 · 60세대	남향	25.07.21 37평 3층 4억 1,400만
106동	15층 · 30세대	남향	26.07.11 33평 3층 3억 4,500만
107동	15층 · 60세대	남동향	25.09.15 45평 5층 4억 8,450만
108동	15층 · 58세대	남향	25.08.13 38평 14층 5억 4,000만
109동	15층 · 60세대	남동향	26.01.31 38평 11층 4억 2,500만
110동	15층 · 75세대	—	26.08.28 33평 6층 3억 3,800만(동 추정)

나머지 1개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	15층 · 75세대	남향	26.08.28 33평 9층 3억 5,500만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
양주덕현초등학교	354m	경기 상위 14%
덕현중학교	246m	경기 상위 39%
덕현고등학교	576m	경기 상위 90%
옥빛고등학교	1.7km	경기 상위 38%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

집 바로 앞 7호선 환승없이 한번에 강남까지 한시간 주차난 없고 주차 간격도 넓다 쓰레기 상시배출 집에 쓰레기 쌓일 일 없다 실거주.투자로도 좋은 아파트
Bravo My Life~!! · 2023.02
아이들이랑 살기 너무 좋아여.
사연지 · 2022.05
지하철역이 이보다 가까울순 없다. 도보 3분, 뛰어서 1분!
무서운에너지드링크 · 2022.03
7호선이 개통 되면 초역세권 아파트이면서 주거환경이 좋은 곳입니다
율#282 · 2021.06
2025년에 지하철7호선 개통 장거리사거리역 으로 초역세권 인데 지금 사도 될까요?
양주댁 · 2020.12

자주 묻는 질문

산내들마을한양수자인 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 산내들마을한양수자인 33평 매매 최근 실거래가는 3억 6,200만(2026.09.18 계약, 8층)이고, 2026.10.17 기준 매물 최저가는 3억 4,000만(1층)입니다.
산내들마을한양수자인 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 산내들마을한양수자인 33평(전용 84.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-16 주 기준)은 저층(1~5층) 3.6억~3.8억, 중층(6~10층) 3.8억~3.9억, 고층(11~15층) 3.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3uUbaQ?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
산내들마을한양수자인 33평 보유세는 얼마인가요?: 산내들마을한양수자인 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,253만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
산내들마을한양수자인 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 산내들마을한양수자인에는 지금 매물이 48건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 48개월이 걸립니다(양주시 평균 21.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
산내들마을한양수자인 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 17일 기준 33평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.1억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.1억입니다. 37평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.2억입니다. 38평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.3억입니다. 45평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.1억입니다.
산내들마을한양수자인 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 산내들마을한양수자인은 고읍동에 위치한 598세대 대단지 아파트로, 2009.11 입주한 18년차 단지입니다.
산내들마을한양수자인 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 양주덕현초등학교, 덕현중학교, 덕현고등학교가 있습니다.
산내들마을한양수자인 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 솔빛유치원 (90m), 크리크리창의보드사고력학원 (154m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스타벅스 양주고읍DT점 (141m), 단샘의원 (156m)이 있습니다. 교통 시설로는 장거리교차로.한양수자인1단지 (157m), 현대아파트 (170m)이 있습니다.

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