LH동분당센트럴파크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

LH동분당센트럴파크에는 지금 매물이 14건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.6개월이 걸립니다(성남시 중원구 평균 5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

LH동분당센트럴파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 30평형의 매매 시세는 10.8억, 전세는 5.9억입니다. 34평형의 매매 시세는 11.2억, 전세는 6.2억입니다.

LH동분당센트럴파크 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 도촌초등학교, 야탑중학교, 야탑고등학교가 있습니다.

도촌동 LH동분당센트럴파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

LH동분당센트럴파크

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

야탑동 공공분양주택
888m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

LH동분당센트럴파크 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액110,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
도촌초
경기 상위 76%
18분 / 0.9km
A
야탑중
경기 상위 43%
1.5km
S
야탑고
경기 상위 7%
서울대 수시 합격 3의대 15
1.2km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

10명

자료 보유 2개교 합계

의대

15명

자료 보유 1개교 합계

치대

2명

자료 보유 1개교 합계

약대

15명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
도촌중학교	A 상위 48%	0.6km
도촌초등학교	C 상위 76%	18분 / 0.9km
하탑중학교	C 상위 85%	1.1km
야탑고등학교 서울대 수시 합격 3의대 15	S 상위 7%	1.2km
분당영덕여자고등학교	S 상위 9%	1.3km

환경

거주점수

매우좋음

82점

교통

44점

매우유의

생활

87점

매우좋음

교육

74점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

LH동분당센트럴파크 한눈에 보기

LH동분당센트럴파크는 도촌동에 위치한 842세대 대단지 아파트로, 2010.11 입주한 17년차 단지입니다.

LH동분당센트럴파크 34평 매매 최근 실거래가는 11억(2026.10.01 계약, 8층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 11억(저층)입니다.

LH동분당센트럴파크 34평(전용 84.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 10.8억~11.7억, 중층(6~10층) 11.3억~11.9억, 고층(11~15층) 11.5억~11.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

LH동분당센트럴파크 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 67만 원(재산세 67만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 6,122만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 크리아트도촌미술교습소 (48m), 도촌유치원 (166m)이 있습니다. 교통 시설로는 도촌1.2단지 (93m), 도촌1.2단지 (123m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 데이지 (132m), 루나브루 (158m)이 있습니다.

LH동분당센트럴파크 단지 정보

세대수: 842세대
입주: 2010.11 (17년차)
층수: 6~15층
용적률: 165%
건폐율: 20%
주차: 940대 (세대당 1.11대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 범양건영(주),대방건설(주)
평형: 30·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
30평	10억 8,675만	5억 9,676만
34평	11억 2,053만	6억 2,309만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 27건 · 리치고 시세 1년 전보다 +28.1%

계약일	동	층	거래가
2026.10.01	—	8층	11억
2026.09.28	—	2층	10억 8,500만
2026.09.22	—	15층	11억 7,000만
2026.09.18	—	5층	11억 5,000만
2026.09.10	—	3층	9억 7,000만
2026.09.07	—	8층	12억
2026.08.24	—	6층	11억 8,000만
2026.07.09	102동	6층	10억 9,000만
2026.07.07	109동	5층	10억 4,000만
2026.06.06	108동	1층	9억 1,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 10건 · 최저 11억 · 중간 11억 5,000만 · 최고 12억 5,000만
단지 전체 매물 14건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.6개월 (성남시 중원구 평균 5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 117동, 101동
선호 층 9~14층
향 남동향 1개 동 · 남서향 1개 동 · 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동로열	9층 · 30세대	—	25.09.18 34평 9층 9억 500만
102동	9층 · 32세대	남동향	26.09.28 34평 2층 10억 8,500만(동 추정)
103동	15층 · 46세대	—	25.06.14 34평 3층 8억
105동	15층 · 60세대	—	26.05.22 34평 4층 10억 1,500만
108동	15층 · 60세대	—	26.06.06 34평 1층 9억 1,000만
109동	15층 · 60세대	—	26.07.07 34평 5층 10억 4,000만
110동	15층 · 30세대	남서향	24.06.10 30평 6층 7억 5,500만
112동	15층 · 58세대	남향	26.05.12 34평 2층 6억 300만
113동	13층 · 42세대	—	26.04.21 30평 11층 10억
114동	14층 · 52세대	—	25.12.16 34평 8층 9억 1,800만

나머지 3개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
115동	14층 · 56세대	—	25.10.15 34평 6층 8억 7,000만
116동	15층 · 50세대	—	26.03.11 30평 10층 10억 1,000만
117동로열	15층 · 56세대	—	26.06.03 34평 13층 12억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
도촌초등학교	898m	경기 상위 76%
도촌중학교	624m	경기 상위 48%
하탑중학교	1.1km	경기 상위 85%
야탑고등학교	1.2km	경기 상위 7% · 서울대 수시 합격 3명(2026학년도) · 의대 합격 15명(2026학년도)
분당영덕여자고등학교	1.3km	경기 상위 9%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

층간소음 너무 심해요 자재가 별론거 같아요
무관한경화기조작원 · 2025.11
조용하고 쾌적한 환경입니다.
일훈 · 2023.03
어린아이 키우기는 좋을것같아요 판교로 출퇴근하기에는 한번에 가는 버스 텀도 너무 길고 야탑에서 갈아타기가 좀 힘듭니다
여름에만세못하는수박주스 · 2023.02
분당과 매우인접하면서도 쾌적하고 고요한 느낌이라 전원의느낌과 도심지의 인프라는 누릴수있는 지역입니다
용클레어 · 2023.02
112동은 뒤가 산이라 뷰 좋습니다 ㅎㅎ 근대 놀이터가 있어서 낮엔 쪼끔 시끄럽 ㅎㅎ
소미니 · 2023.02
새소리들리고 애들많아서 동네가 밝아요. 야탑까지는 거리가 좀 있어요. 그래도 생활권은 확실히 분당이에요. 선릉으로 지하철 출퇴근 했었어요.
원효로불주먹 · 2023.01
산및이라 조용하고 야탑생활권입니다
골목식당챙겨보는엄지공주 · 2022.06
숲세권이고 살기좋아요 야탑도촌역 호재도있어요
타이그리스 · 2022.05

자주 묻는 질문

LH동분당센트럴파크 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: LH동분당센트럴파크 34평 매매 최근 실거래가는 11억(2026.10.01 계약, 8층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 11억(저층)입니다.
LH동분당센트럴파크 34평 적정 호가는 얼마인가요?: LH동분당센트럴파크 34평(전용 84.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 10.8억~11.7억, 중층(6~10층) 11.3억~11.9억, 고층(11~15층) 11.5억~11.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3uNBjl?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
LH동분당센트럴파크 34평 보유세는 얼마인가요?: LH동분당센트럴파크 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 67만 원(재산세 67만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 6,122만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
LH동분당센트럴파크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: LH동분당센트럴파크에는 지금 매물이 14건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.6개월이 걸립니다(성남시 중원구 평균 5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
LH동분당센트럴파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 30평형의 매매 시세는 10.8억, 전세는 5.9억입니다. 34평형의 매매 시세는 11.2억, 전세는 6.2억입니다.
LH동분당센트럴파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: LH동분당센트럴파크는 도촌동에 위치한 842세대 대단지 아파트로, 2010.11 입주한 17년차 단지입니다.
LH동분당센트럴파크 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 도촌초등학교, 야탑중학교, 야탑고등학교가 있습니다.
LH동분당센트럴파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 크리아트도촌미술교습소 (48m), 도촌유치원 (166m)이 있습니다. 교통 시설로는 도촌1.2단지 (93m), 도촌1.2단지 (123m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 데이지 (132m), 루나브루 (158m)이 있습니다.

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