Samjeong Heights · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Samjeong Heights

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
76m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    大田 Sangdae 小学校
    大田の上位28%
    15分 / 0.8km
  • S
    Yuseong 中学校
    大田の上位10%
    0.9km
  • A
    Yuseong 高校
    大田の上位48%
    0.5km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Yuseong 高校
A
上位48%
0.5km
大田 Sangdae 小学校
A
上位28%
 15分 / 0.8km
Yuseong 中学校
S
上位10%
0.9km
Yuseong 小学校
S
上位5%
 19分 / 0.9km
大田 Bongmyeong 中学校
A
上位28%
1.3km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
2個
平均以上
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Yuseong Gwangyeokbokhaphwanseungsenteo
    165m
  • A
    再開発
    JangdaeAGuyeok
    493m
  • A
    再開発
    JangdaeCGuyeok
    565m
  • B
    都市開発
    Gonggongjutaek
    931m
周辺環境
居住スコア
注目
59点
交通
95点
とても良い
生活
50点
非常に注目
教育
71点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Samjeong Heights 概要

Samjeong Heights · 大田 儒城区 Guam-dong · 150戸 · 竣工 1991.12。

Samjeong Heights · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 190,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.08、1階）；最低売出価格 215,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samjeong Heights 23韓国坪（専有56.7m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 2.02億ウォン–2.09億ウォン、4〜6階 2.13億ウォン–2.24億ウォン、7〜10階 2.24億ウォン–2.25億ウォン です。急ぎの売出水準は2.01億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Samjeong Heights 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.2億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.31億ウォン；チョンセ保証金推定 9,626万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.01億ウォン；チョンセ保証金推定 1.36億ウォン。

近隣の学校：Yuseong 小学校、Yuseong 中学校、Yuseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Samjeong Heights · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 190,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.08、1階）；最低売出価格 215,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Samjeong Heights · 大田 儒城区 Guam-dong · 150戸 · 竣工 1991.12。
広さ別の相場は？
18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.31億ウォン；チョンセ保証金推定 9,626万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 2.01億ウォン；チョンセ保証金推定 1.36億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Yuseong 小学校、Yuseong 中学校、Yuseong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Samjeong Heights 23韓国坪（専有56.7m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 2.02億ウォン–2.09億ウォン、4〜6階 2.13億ウォン–2.24億ウォン、7〜10階 2.24億ウォン–2.25億ウォン です。急ぎの売出水準は2.01億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Samjeong Heights 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.2億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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