Changpo Jugong 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

창포주공2단지
Changpo Jugong 2

Changpo Jugong 2

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物件相場
今年の税金
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
76m²
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—
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—
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売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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  • 23坪（専用17坪）
    9500만원~
    入札日まで13日
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    9300만원~
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Changpo Jugong 2 23韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額9,300万ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Changpo 小学校
    慶尚北道の上位22%
    4分 / 0.2km
  • S
    Pohangyeongsin 中学校
    慶尚北道の上位12%
    2.0km
  • S
    Daedong 高校
    慶尚北道の上位19%
    ソウル大学 수시 합격 1
    1.5km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
3名
資料のある2校の合計
医学部
5名
資料のある1校の合計
韓医学部
2名
資料のある1校の合計
薬学部
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Changpo 小学校
S
上位22%
 4分 / 0.2km
Changpo 中学校
S
上位18%
0.3km
Duho 高校
B
上位71%
0.7km
Pohang 高校
A
上位26%
1.3km
Yuseong Girls’ 高校
B
上位72%
1.5km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Jangseong-dong
    490m
  • B
    工事
    Pohanggukjejeonsikeonbensyeonsenteo
    892m
周辺環境
居住スコア
注目
57点
交通
43点
非常に注目
生活
47点
非常に注目
教育
83点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Changpo Jugong 2 概要

Changpo Jugong 2 · 慶尚北道 浦項市 北区 Changpo-dong · 1844戸 · 竣工 1994.10。

Changpo Jugong 2 · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 93,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.10、15階）；最低売出価格 70,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Changpo Jugong 2 23韓国坪（専有58.14m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 7,700万ウォン–8,200万ウォン、6〜10階 8,400万ウォン–8,500万ウォン、11〜15階 8,500万ウォン です。急ぎの売出水準は6,700万ウォンからです。現在この広さの売出物件は17件です。売出価格は成約価格ではありません。

Changpo Jugong 2 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,589万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 6,134万ウォン；チョンセ保証金推定 5,119万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 8,209万ウォン；チョンセ保証金推定 8,018万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 8,299万ウォン；チョンセ保証金推定 8,016万ウォン。

近隣の学校：Changpo 小学校、Daedong 中学校、Daedong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Changpo Jugong 2 · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 93,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.10、15階）；最低売出価格 70,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Changpo Jugong 2 · 慶尚北道 浦項市 北区 Changpo-dong · 1844戸 · 竣工 1994.10。
広さ別の相場は？
16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 6,134万ウォン；チョンセ保証金推定 5,119万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 8,209万ウォン；チョンセ保証金推定 8,018万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 8,299万ウォン；チョンセ保証金推定 8,016万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Changpo 小学校、Daedong 中学校、Daedong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Changpo Jugong 2 23韓国坪（専有58.14m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 7,700万ウォン–8,200万ウォン、6〜10階 8,400万ウォン–8,500万ウォン、11〜15階 8,500万ウォン です。急ぎの売出水準は6,700万ウォンからです。現在この広さの売出物件は17件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Changpo Jugong 2 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,589万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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