경남 33평 적정 호가는 얼마인가요?

경남 33평(전용 84.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 2.6억~2.7억, 중층(6~10층) 2.7억~2.8억, 고층(11~15층) 2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3tcKVt?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

경남 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 20일 기준 24평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.6억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.2억입니다.

경남 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천공촌초등학교, 검암중학교, 대인고등학교가 있습니다.

공촌동 경남 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

경남

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

적음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도로

봉오대로~경명대로 도로개설(4차대도시권교통혼잡도로)
372m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

경남 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액25,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
인천공촌초
인천 상위 70%
4분 / 0.2km
A
검암중
인천 상위 44%
1.9km
B
대인고
인천 상위 74%
서울대 수시 합격 2
1.0km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

2명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
인천공촌초등학교	B 상위 70%	4분 / 0.2km
대인고등학교 서울대 수시 합격 2	B 상위 74%	1.0km
서곶중학교	C 상위 77%	1.3km
서인천고등학교	C 상위 78%	1.4km
간재울중학교	C 상위 79%	1.6km

환경

거주점수

유의

59점

교통

64점

보통

생활

51점

유의

교육

74점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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경남 한눈에 보기

경남은 공촌동에 위치한 232세대 아파트로, 1998.11 입주한 29년차 단지입니다.

경남 33평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 5,000만(2층)입니다.

경남 33평(전용 84.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 2.6억~2.7억, 중층(6~10층) 2.7억~2.8억, 고층(11~15층) 2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

생활편의 시설로는 스타벅스 인천공촌DT점 (112m), 소망가정의원 (260m)이 있습니다. 교육 시설로는 재현어린이집 (121m), 뉴스타트학원 (174m)이 있습니다. 교통 시설로는 경남아파트 (196m), 경남아파트 (218m)이 있습니다.

경남 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 경남 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 6,545만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 6,395만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

경남 단지 정보

세대수: 232세대
입주: 1998.11 (29년차)
층수: 6~18층
용적률: 213%
건폐율: 23%
주차: 239대 (세대당 1.03대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 경남기업주식회사
평형: 24·31·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	2억 411만	1억 6,641만
33평	2억 6,395만	2억 2,017만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

매물 현황

33평 매매 매물 4건 · 최저 2억 5,000만 · 중간 2억 6,000만 · 최고 2억 8,000만
단지 전체 매물 10건 (서해구 평균 21.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~14층
향 남향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	18층 · 102세대	남향	26.08.20 31평 5층 2억 4,700만
102동	10층 · 51세대	남향	24.11.11 31평 4층 2억 4,000만
103동	15층 · 79세대	남향	25.06.26 31평 14층 2억 5,300만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인천공촌초등학교	212m	인천 상위 70%
서곶중학교	1.3km	인천 상위 77%
간재울중학교	1.6km	인천 상위 79%
대인고등학교	994m	인천 상위 74% · 서울대 수시 합격 2명(2026학년도)
서인천고등학교	1.4km	인천 상위 78%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

경남 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 경남 33평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 5,000만(2층)입니다.
경남 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 경남 33평(전용 84.89㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 2.6억~2.7억, 중층(6~10층) 2.7억~2.8억, 고층(11~15층) 2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3tcKVt?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
경남 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 경남 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 6,545만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 6,395만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
경남 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 20일 기준 24평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.6억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2.2억입니다.
경남 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 경남은 공촌동에 위치한 232세대 아파트로, 1998.11 입주한 29년차 단지입니다.
경남 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천공촌초등학교, 검암중학교, 대인고등학교가 있습니다.
경남 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 스타벅스 인천공촌DT점 (112m), 소망가정의원 (260m)이 있습니다. 교육 시설로는 재현어린이집 (121m), 뉴스타트학원 (174m)이 있습니다. 교통 시설로는 경남아파트 (196m), 경남아파트 (218m)이 있습니다.

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