식사동 위시티3단지블루밍 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
47평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
지상에 차가 없는 1,435세대
오를 이유 3
1지상에 차가 없는 설계
모든 차량이 입구부터 지하로 내려감. 아이 동선과 차 동선이 아예 겹치지 않는 구조임.
세대당 주차 1.84대16개동 1,435세대
2대형 평형까지 살아 있는 손바뀜
39평 연 16건, 47평 연 15건으로 큰 평형이 꾸준히 팔림. 대단지 유동성이 시세를 받침.
39평 최고 8.1억62평 최고 10.75억
3대곡역으로 이어질 트램
고양시청을 지나 대곡역으로 가는 트램 신설이 확정됨. 식사지구 교통의 축이 새로 생김.
대곡역 트램 확정후곡 학원가 셔틀 운행
지상에 차가 전혀 없습니다. 모든 차들이 단지의 입구부터 지하로 들어갑니다
남은 숙제 3
1철길은 아직 계획서 위
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
위시티 입주
대곡역 트램 확정
고양국제고 일반고 전환
트램 개통
지금 여기 · 대곡역 트램 확정
다음 이벤트 · 고양국제고 일반고 전환국제고가 일반고로 바뀌면 식사지구 배정 학군이 두꺼워지고, 학군 수요가 시세에 먼저 반영됨.
트램과 학군이 함께 붙는 식사지구
남은 숙제 3개 열어보기
진행 중인 이 단지 경매
47평(전용 37평)6억 2300만원~입찰일 1일 남음자세히
세금계산기
위시티3단지블루밍 47평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액60,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S양일초경기 상위 16%11분 / 0.6km
S일산양일중경기 상위 3%0.7km
A저현고경기 상위 43%0.6km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
1명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B공사자동차관련시설833m
환경거주점수
보통
68점
교통
44점
매우유의
생활
62점
보통
교육
79점
좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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일산에서 학군이 좋다는 곳. 하지만 학생들이 줄고 줄어 점점 늙은 위시티가 되어 매물이 항상 가득한곳. 사기는 쉬우나 팔기는 어려운 곳
일산곰돌맘 · 2024.07깨끗하고 학군도 좋아 아이들 키우기에 최고 좋은데 집값은 포기하고 삽니다. 창릉에 일산도심 재건축에 킨텍스 GTX 대곡역세권 원당 능곡 재개발 등은 위시티의 집값에 전부 마이너스 요인밖에 없습니다. 대부분 대형평수라 아이들이 독립해서 나간 세대들은 팔고 나가려는 분들도 많으신듯합니다. 살기는 정말 좋은데... ㅜㅜ
일산곰돌맘 · 2024.06단지내 차량이 다니지 않아 안전하고, 동네에 유해시설이 없어 아이들 키우기에도 너무 좋습니다. 커뮤니티 시설(사우나,헬스장,골프연습장,카페,독서실 등)이 잘되어 있어 삶의 질도 향상시킬수 있습니다.
복돼지아빠 · 2022.11초중고 학군이 매우 훌륭합니다. 거주환경도 탁월하며, 교통호재가 기다리고있어서 잠재력이 높은 단지입니다.
므꼬잉 · 2022.07예타가 면제된 식사지구에서 고양시청-대곡역으로 이어지는 경기북부1호 트램 반영부턱드립니다. ^^
urbanhymns · 2021.02