삼방동 한일 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한일 한눈에 보기

한일은 삼방동에 위치한 834세대 대단지 아파트로, 1992.07 입주한 35년차 단지입니다.

한일 30평 매매 최근 실거래가는 1억 1,800만(2026.10.19 계약, 3층)이고, 2026.10.31 기준 매물 최저가는 9,500만(2층)입니다.

한일 30평(전용 84.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~5층) 1억~1.1억, 중층(6~10층) 1.1억, 고층(11~15층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 30건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한일 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,439만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 눈높이러닝센터 삼방학원 (66m), 숲속화인어린이집 (69m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 프레전트 삼방시장점 (109m), 박경식치과의원 (116m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼방시장 (121m), 삼방시장 (163m)이 있습니다.

한일 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 한일 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 202만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 203만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

한일 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

한일 30평 매매 최근 실거래가는 1억 1,800만(2026.10.19 계약, 3층)이고, 2026.10.31 기준 매물 최저가는 9,500만(2층)입니다.

한일 30평 적정 호가는 얼마인가요?

한일 30평(전용 84.86㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~5층) 1억~1.1억, 중층(6~10층) 1.1억, 고층(11~15층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 30건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3siupi?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

한일 30평 보유세는 얼마인가요?

한일 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,439만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

한일 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 한일 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 202만으로 전망됩니다(유지 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 203만과 거의 같은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

한일 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

한일에는 지금 매물이 51건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 34개월이 걸립니다(김해시 평균 18.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

한일은 삼방동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

한일은 삼방동 아파트 6곳 중 평당 시세 3위(평당 340만원)입니다. 삼방동에서 가장 비싼 아파트는 동성(평당 486만원)입니다.

한일 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 한일의 라이벌 단지는 화인(삼방동, 930세대, 1992년 입주), 어방화인(어방동, 727세대, 1996년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 한일 1억 1,350만원, 화인 9,950만원으로 한일이 14.1% 앞섰고, 2017년 이후 화인와의 반기 맞대결은 3승 17패, 1위가 9번 바뀌었습니다.

한일 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

한일 30평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 5,305만원에서 2026년 10월 1억 203만원으로 10년간 -33.3% 내렸습니다. 최고점은 2016년 11월 1억 5,431만원이며 지금은 최고점 대비 -33.9%입니다. 최근 1년 +1.7%, 3년 -14.8%, 5년 -15.9%, 전세가율 89.6%.

한일 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 31일 기준 27평형의 매매 시세는 9.4천, 전세는 7.1천입니다. 30평형의 매매 시세는 1억, 전세는 9.1천입니다. 40평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.2억입니다. 45평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.2억입니다.

한일 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

한일은 삼방동에 위치한 834세대 대단지 아파트로, 1992.07 입주한 35년차 단지입니다.

한일 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 영운초등학교, 신어중학교, 김해영운고등학교가 있습니다.

한일 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 눈높이러닝센터 삼방학원 (66m), 숲속화인어린이집 (69m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 프레전트 삼방시장점 (109m), 박경식치과의원 (116m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼방시장 (121m), 삼방시장 (163m)이 있습니다.

한일에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 30평 감정가 1억 2400만원 입찰일 2026-11-11T00:00:00+00:00.

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