광진샤인빌 34평 적정 호가는 얼마인가요?

광진샤인빌 34평(전용 83.01㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(2~2층) 1.5억, 중층(3~4층) 1.6억, 고층(5~6층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3sABxg?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

광진샤인빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 6일 기준 34평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.2억입니다.

광진샤인빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 의림초등학교, 대제중학교, 제천고등학교가 있습니다.

의림동 광진샤인빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

광진샤인빌

의림동 · 40세대 · 2004.04(23년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

1억 3,500

2층

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

광진샤인빌 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액13,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
의림초
충북 상위 38%
6분 / 0.3km
A
대제중
충북 상위 28%
0.6km
S
제천고
충북 상위 7%
1.0km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
의림초등학교	A 상위 38%	6분 / 0.3km
제천중학교	B 상위 71%	0.6km
대제중학교	A 상위 28%	0.6km
의림여자중학교	B 상위 71%	0.8km
제천여자고등학교	A 상위 38%	0.9km

환경

거주점수

유의

60점

교통

87점

매우좋음

생활

50점

매우유의

교육

72점

좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT의림동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

의림동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

의림동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

의림동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

의림동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

충북 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

의림동 광진샤인빌은 40세대(2004.04 입주), 34평 최근 실거래 1억 3,500만(2026.07.27, 2층), 매매 시세 1억 3,839만 — 2026.11.06 기준.

광진샤인빌 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

광진샤인빌 한눈에 보기

광진샤인빌은 의림동에 위치한 40세대 아파트로, 2004.04 입주한 23년차 단지입니다.

광진샤인빌 34평 매매 최근 실거래가는 1억 3,500만(2026.07.27 계약, 2층)입니다.

광진샤인빌 34평(전용 83.01㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(2~2층) 1.5억, 중층(3~4층) 1.6억, 고층(5~6층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

광진샤인빌 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,794만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 광진샤인빌 (9m), 광진샤인빌앞 (28m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 디엠카페 (121m), 더테이블 (260m)이 있습니다. 교육 시설로는 엘리트입시학원 (128m), 의림어린이집 (194m)이 있습니다.

광진샤인빌 단지 정보

세대수: 40세대
입주: 2004.04 (23년차)
층수: 6~6층
용적률: 195%
건폐율: 41%
주차: 40대 (세대당 1.00대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 광진건설주식회사
평형: 34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
34평	1억 3,839만	1억 2,178만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 -7.4%

계약일	동	층	거래가
2026.07.27	101동	2층	1억 3,500만
2025.06.20	102동	6층	1억 6,800만
2024.11.27	102동	4층	1억직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 1건 (제천시 평균 5.1개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

광진샤인빌 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위 — 광진샤인빌 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

선호 층 4~4층
향 남동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	6층 · 20세대	남동향	26.07.27 34평 2층 1억 3,500만
102동	6층 · 20세대	남동향	25.06.20 34평 6층 1억 6,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
의림초등학교	279m	충북 상위 38%
제천중학교	556m	충북 상위 71%
대제중학교	571m	충북 상위 28%
제천여자고등학교	891m	충북 상위 38%
제천고등학교	987m	충북 상위 7%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

광진샤인빌 시세 10년 흐름

광진샤인빌 34평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 4,390만원에서 2026년 11월 1억 3,839만원으로 10년간 -3.8% 내렸습니다. 최고점은 2024년 12월 1억 5,554만원이며 지금은 최고점 대비 -11%입니다. 최근 1년 -7.4%, 3년 -5.2%, 5년 -4.3%, 전세가율 88%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

자주 묻는 질문

광진샤인빌 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 광진샤인빌 34평 매매 최근 실거래가는 1억 3,500만(2026.07.27 계약, 2층)입니다.
광진샤인빌 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 광진샤인빌 34평(전용 83.01㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(2~2층) 1.5억, 중층(3~4층) 1.6억, 고층(5~6층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3sABxg?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
광진샤인빌 34평 보유세는 얼마인가요?: 광진샤인빌 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,794만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
광진샤인빌 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?: 광진샤인빌 34평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 4,390만원에서 2026년 11월 1억 3,839만원으로 10년간 -3.8% 내렸습니다. 최고점은 2024년 12월 1억 5,554만원이며 지금은 최고점 대비 -11%입니다. 최근 1년 -7.4%, 3년 -5.2%, 5년 -4.3%, 전세가율 88%.
광진샤인빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 11월 6일 기준 34평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.2억입니다.
광진샤인빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 광진샤인빌은 의림동에 위치한 40세대 아파트로, 2004.04 입주한 23년차 단지입니다.
광진샤인빌 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 의림초등학교, 대제중학교, 제천고등학교가 있습니다.
광진샤인빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 광진샤인빌 (9m), 광진샤인빌앞 (28m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 디엠카페 (121m), 더테이블 (260m)이 있습니다. 교육 시설로는 엘리트입시학원 (128m), 의림어린이집 (194m)이 있습니다.

제천시 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개

지도 보기