Samik · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Samik 概览

Samik · 庆尚南道 昌原市 Masanhappogu Sinpodong 2-ga · 346户 · 竣工 1979.08。

Samik · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 130,000,000 韩元（合同日期 2026.08.24，8层）；最低挂牌价 130,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samik 34韩国坪（套内84.26m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 1.23亿韩元–1.29亿韩元；5〜8层 1.3亿韩元–1.32亿韩元；9〜12层 1.31亿韩元–1.32亿韩元。急售水平约从1.23亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samik 34韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,074万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 8,808万韩元；全租押金估算 7,862万韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.19亿韩元；全租押金估算 1.03亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 1.41亿韩元；全租押金估算 1.2亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 1.79亿韩元；全租押金估算 1.39亿韩元。 54 韩国坪（178.5 m²）：买卖估算行情 2.42亿韩元；全租押金估算 1.42亿韩元。

附近学校：Muhak 小学、Uisin 初中、Masan 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Samik · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 130,000,000 韩元（合同日期 2026.08.24，8层）；最低挂牌价 130,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Samik · 庆尚南道 昌原市 Masanhappogu Sinpodong 2-ga · 346户 · 竣工 1979.08。

各面积档位的行情是多少？

18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 8,808万韩元；全租押金估算 7,862万韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.19亿韩元；全租押金估算 1.03亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 1.41亿韩元；全租押金估算 1.2亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 1.79亿韩元；全租押金估算 1.39亿韩元。 54 韩国坪（178.5 m²）：买卖估算行情 2.42亿韩元；全租押金估算 1.42亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Muhak 小学、Uisin 初中、Masan 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Samik 34韩国坪（套内84.26m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 1.23亿韩元–1.29亿韩元；5〜8层 1.3亿韩元–1.32亿韩元；9〜12层 1.31亿韩元–1.32亿韩元。急售水平约从1.23亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Samik 34韩国坪时，2026年保有税约为8万韩元（财产税 8万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,074万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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