DMC진흥 29평 적정 호가는 얼마인가요?

DMC진흥 29평(전용 78.29㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 8.8억~9.3억, 중층(6~10층) 9.3억~9.5억, 고층(11~15층) 9.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3pnixI?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

DMC진흥 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

DMC진흥에는 지금 매물이 8건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.8개월이 걸립니다(은평구 평균 10개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

DMC진흥 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 22평형의 매매 시세는 7.7억, 전세는 4.3억입니다. 29평형의 매매 시세는 8.4억, 전세는 5억입니다. 40평형의 매매 시세는 9.4억, 전세는 6.1억입니다.

DMC진흥 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울수색초등학교, 덕산중학교, 숭실고등학교가 있습니다.

수색동 DMC진흥 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

DMC진흥

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

29평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

DMC진흥 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액84,700만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
서울수색초
서울 상위 67%
8분 / 0.4km
B
충암중
서울 상위 64%
1.9km
A
숭실고
서울 상위 42%
0.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
증산중학교	C 상위 78%	0.4km
서울수색초등학교	B 상위 67%	8분 / 0.4km
상신중학교	B 상위 72%	0.7km
연서중학교	C 상위 91%	0.8km
숭실고등학교	A 상위 42%	0.9km

호재 정보

호재점수

적음

주택

1개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

서울 증산4 도심 공공주택 복합지구
357m
A
재개발

증산5재정비촉진구역
711m
B
공사

증산동 223-15
873m

환경

거주점수

매우좋음

84점

교통

66점

보통

생활

88점

매우좋음

교육

81점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

DMC진흥 한눈에 보기

DMC진흥은 수색동에 위치한 280세대 아파트로, 2003.07 입주한 24년차 단지입니다.

DMC진흥 29평 매매 최근 실거래가는 8억 4,700만(2026.06.03 계약, 3층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 9억(저층)입니다.

DMC진흥 29평(전용 78.29㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 8.8억~9.3억, 중층(6~10층) 9.3억~9.5억, 고층(11~15층) 9.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

DMC진흥 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 52만 원(재산세 52만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 4,257만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 영재키즈어린이집 (29m), 수색한숲도서관 (140m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 수색DMC진흥점 (34m), 카페 샘 (75m)이 있습니다. 교통 시설로는 e편한세상수색에코포레 (44m), e편한세상수색에코포레 (67m)이 있습니다.

DMC진흥 단지 정보

세대수: 280세대
입주: 2003.07 (24년차)
층수: 10~16층
용적률: 251%
건폐율: 21%
주차: 307대 (세대당 1.09대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 진흥기업(주)
평형: 22·29·40평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
22평	7억 7,000만	4억 3,262만
29평	8억 4,666만	5억 492만
40평	9억 4,206만	6억 1,427만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

29평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 +17.2%

계약일	동	층	거래가
2026.06.03	103동	3층	8억 4,700만
2026.05.21	104동	4층	8억 2,500만
2026.04.22	103동	5층	7억 5,000만
2026.04.04	103동	15층	7억 7,500만
2026.03.24	103동	4층	8억 1,900만
2026.02.25	103동	13층	8억 1,000만
2025.11.21	104동	3층	7억 2,000만
2025.10.15	103동	11층	7억 4,000만
2025.09.27	103동	8층	7억 2,000만
2025.06.25	104동	5층	7억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

29평 매매 매물 3건 · 최저 9억 · 중간 9억 5,000만 · 최고 9억 5,000만
단지 전체 매물 8건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.8개월 (은평구 평균 10개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~14층
향 남서향 3개 동 · 남동향 2개 동 · 북서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	12층 · 24세대	남서향	25.07.08 40평 8층 7억 8,200만
102동	16층 · 32세대	남동향	26.06.13 40평 10층 8억 1,000만
103동	15층 · 84세대	남동향	26.06.03 29평 3층 8억 4,700만
104동	15층 · 28세대	남서향	26.05.21 29평 4층 8억 2,500만
105동	15층 · 60세대	남서향	26.06.19 22평 9층 7억 1,500만
106동	13층 · 52세대	북서향	26.07.04 22평 6층 7억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울수색초등학교	416m	서울 상위 67%
증산중학교	393m	서울 상위 78%
상신중학교	721m	서울 상위 72%
숭실고등학교	932m	서울 상위 42%
가재울고등학교	1.5km	서울 상위 81%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

DMC진흥 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: DMC진흥 29평 매매 최근 실거래가는 8억 4,700만(2026.06.03 계약, 3층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 9억(저층)입니다.
DMC진흥 29평 적정 호가는 얼마인가요?: DMC진흥 29평(전용 78.29㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~5층) 8.8억~9.3억, 중층(6~10층) 9.3억~9.5억, 고층(11~15층) 9.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3pnixI?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
DMC진흥 29평 보유세는 얼마인가요?: DMC진흥 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 52만 원(재산세 52만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 4,257만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
DMC진흥 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: DMC진흥에는 지금 매물이 8건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.8개월이 걸립니다(은평구 평균 10개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
DMC진흥 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 22평형의 매매 시세는 7.7억, 전세는 4.3억입니다. 29평형의 매매 시세는 8.4억, 전세는 5억입니다. 40평형의 매매 시세는 9.4억, 전세는 6.1억입니다.
DMC진흥 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: DMC진흥은 수색동에 위치한 280세대 아파트로, 2003.07 입주한 24년차 단지입니다.
DMC진흥 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울수색초등학교, 덕산중학교, 숭실고등학교가 있습니다.
DMC진흥 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 영재키즈어린이집 (29m), 수색한숲도서관 (140m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 수색DMC진흥점 (34m), 카페 샘 (75m)이 있습니다. 교통 시설로는 e편한세상수색에코포레 (44m), e편한세상수색에코포레 (67m)이 있습니다.

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