수기동 고운하이츠(22) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
13평
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수기동 고운하이츠(22)는 88세대(2011.12 입주), 13평 최근 실거래 7,100만(2026.09.28, 4층), 매매 시세 7,243만 — 2026.11.13 기준.
고운하이츠(22) 단지 정보
- 세대수
- 88세대
- 입주
- 2011.12 (16년차)
- 층수
- 7~9층
- 용적률
- 226%
- 건폐율
- 37%
- 주차
- 53대 (세대당 0.60대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 고운시티아이주식회사
- 평형
- 13·25·26평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 13평 | 7,243만 | 6,639만 |
| 25평 | 1억 4,732만 | 1억 1,603만 |
| 26평 | 1억 5,990만 | 1억 3,583만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
13평 최근 실거래
최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 -8.7%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | — | 4층 | 7,100만 |
| 2026.07.17 | — | 6층 | 7,400만 |
| 2026.06.04 | — | 8층 | 7,500만 |
| 2026.05.12 | — | 9층 | 7,700만 |
| 2026.04.03 | — | 5층 | 6,000만 |
| 2026.03.30 | — | 3층 | 7,200만 |
| 2025.04.24 | — | 4층 | 8,650만직거래 |
| 2024.07.05 | — | 4층 | 8,500만직거래 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 13평 매매 매물 8건 · 최저 7,000만 · 중간 7,500만 · 최고 8,500만
- 단지 전체 매물 10건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12개월 (동구 평균 21개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 6~8층
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 광주수창초등학교 | 723m | 전남광주 상위 13% |
| 광주북성중학교 | 1.1km | 전남광주 상위 69% |
| 조선대학교부속중학교 | 1.9km | 전남광주 상위 69% |
| 광주제일고등학교 | 424m | 전남광주 상위 59% |
| 전남여자고등학교 | 991m | 전남광주 상위 93% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
고운하이츠(22) 시세 10년 흐름
고운하이츠(22) 13평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 7,699만원에서 2026년 10월 7,243만원으로 10년간 -5.9% 내렸습니다. 최고점은 2022년 4월 9,033만원이며 지금은 최고점 대비 -19.8%입니다. 최근 1년 -8.7%, 3년 -12.9%, 5년 -16.8%, 전세가율 91.7%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
동구 아파트 경매 물건
고운하이츠(22) 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 동구 20건, 전남광주 765건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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