Myeongdonghwaseong Park Deurim 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Myeongdonghwaseong Park Deurim 2 · 慶尚南道 梁山市 Myeong-dong · 220戸 · 竣工 2013.08。

Myeongdonghwaseong Park Deurim 2

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

82m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

税金計算機

Myeongdonghwaseong Park Deurim 2 25韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額1.56億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
Ungsang 小学校
慶尚南道の上位46%
15分 / 0.8km
A
Gaeun 中学校
慶尚南道の上位34%
0.9km
S
Seochang 高校
慶尚南道の上位7%
ソウル大学 1
1.1km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

3名

資料のある2校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Ungsang 小学校	A 上位46%	15分 / 0.8km
Gaeun 中学校	A 上位34%	0.9km
Hyoam 高校ソウル大学 수시 합격 2	S 上位15%	1.0km
Seochang 高校ソウル大学 1	S 上位7%	1.1km
Seochang 中学校	A 上位39%	1.2km

開発計画

開発スコア

なし

住宅

0個

宅地

0個

交通

0個

その他

0個

周辺環境

居住スコア

注目

57点

交通

44点

非常に注目

生活

50点

非常に注目

教育

74点

良い

すべて

交通

学区

生活

近隣シグナルを詳しく見る >

動向データ分析

HITMyeong-dong 直近成約・最高値

直近成約価格の推移を確認。

Myeong-dong 値上がり物件

値上がりしやすいマンションを確認しましょう。

Myeong-dong 売出物件が減少中

物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。

Myeong-dong 取引が活発な物件

取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。

Myeong-dong チョンセ差額投資

取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。

慶尚南道大規模マンション

大型マンションの相場を調べましょう。

データ出典を見る

区分	日時	出典

リチゴは迅速で正確な情報を
提供するために努力しています

訂正・お問い合わせ

Myeongdonghwaseong Park Deurim 2 概要

Myeongdonghwaseong Park Deurim 2 · 慶尚南道梁山市 Myeong-dong · 220戸 · 竣工 2013.08。

Myeongdonghwaseong Park Deurim 2 · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 156,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.20、11階）；最低売出価格 145,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Myeongdonghwaseong Park Deurim 2 25韓国坪（専有59.62m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 1.56億ウォン–1.6億ウォン、4〜7階 1.61億ウォン–1.65億ウォン、8〜11階 1.65億ウォンです。急ぎの売出水準は1.44億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Myeongdonghwaseong Park Deurim 2 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,330万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.34億ウォン；チョンセ保証金推定 1.12億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.53億ウォン；チョンセ保証金推定 1.19億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.53億ウォン；チョンセ保証金推定 1.18億ウォン。

近隣の学校：Ungsang 小学校、Gaeun 中学校、Hyoam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Myeongdonghwaseong Park Deurim 2 · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 156,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.20、11階）；最低売出価格 145,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Myeongdonghwaseong Park Deurim 2 · 慶尚南道梁山市 Myeong-dong · 220戸 · 竣工 2013.08。
広さ別の相場は？: 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.34億ウォン；チョンセ保証金推定 1.12億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.53億ウォン；チョンセ保証金推定 1.19億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.53億ウォン；チョンセ保証金推定 1.18億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Ungsang 小学校、Gaeun 中学校、Hyoam 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Myeongdonghwaseong Park Deurim 2 25韓国坪（専有59.62m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 1.56億ウォン–1.6億ウォン、4〜7階 1.61億ウォン–1.65億ウォン、8〜11階 1.65億ウォンです。急ぎの売出水準は1.44億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Myeongdonghwaseong Park Deurim 2 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,330万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

梁山市の似た条件のマンション

地域別相場

周辺のマンション

地図を見る

自宅の将来価格は？
Richgoで無料チェック