Samyeongjutaek · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Samyeongjutaek 概要

Samyeongjutaek · 慶尚北道 Bonghwa-gun Bonghwa-eup · 179戸 · 竣工 1989.03。

Samyeongjutaek · 19 韓国坪（約62.8 m²）：直近成約価格 51,800,000 韓国ウォン（契約日 2025.09.14、5階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samyeongjutaek 19韓国坪（専有57.06m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 7,600万ウォン、2〜3階 7,900万ウォン、4〜5階 7,900万ウォン です。急ぎの売出水準は7,600万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Samyeongjutaek 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,476万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 4,603万ウォン；チョンセ保証金推定 4,260万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 5,653万ウォン；チョンセ保証金推定 4,837万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 6,273万ウォン；チョンセ保証金推定 4,047万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 6,290万ウォン；チョンセ保証金推定 6,319万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 6,976万ウォン；チョンセ保証金推定 6,995万ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 8,629万ウォン；チョンセ保証金推定 8,612万ウォン。

近隣の学校：Naeseong 小学校、Bonghwa 中学校、Bonghwa 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Samyeongjutaek · 19 韓国坪（約62.8 m²）：直近成約価格 51,800,000 韓国ウォン（契約日 2025.09.14、5階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Samyeongjutaek · 慶尚北道 Bonghwa-gun Bonghwa-eup · 179戸 · 竣工 1989.03。

広さ別の相場は？

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 4,603万ウォン；チョンセ保証金推定 4,260万ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 5,653万ウォン；チョンセ保証金推定 4,837万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 6,273万ウォン；チョンセ保証金推定 4,047万ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 6,290万ウォン；チョンセ保証金推定 6,319万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 6,976万ウォン；チョンセ保証金推定 6,995万ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 8,629万ウォン；チョンセ保証金推定 8,612万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Naeseong 小学校、Bonghwa 中学校、Bonghwa 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Samyeongjutaek 19韓国坪（専有57.06m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜1階 7,600万ウォン、2〜3階 7,900万ウォン、4〜5階 7,900万ウォン です。急ぎの売出水準は7,600万ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Samyeongjutaek 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,476万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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