원흥동 삼송3차아이파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼송3차아이파크
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
삼송3차아이파크 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액75,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    원흥초
    경기 상위 22%
    1분 / 0.1km
  • S
    고양중
    경기 상위 14%
    1.3km
  • B
    고양동산고
    경기 상위 53%
    1.7km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
원흥초등학교
S
상위 22%
 1분 / 0.1km
원흥중학교
-0.2km
고양중학교
S
상위 14%
1.3km
고양동산고등학교
B
상위 53%
1.7km
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    유익타워
    556m
환경
거주점수
좋음
79점
교통
70점
보통
생활
75점
좋음
교육
87점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

삼송3차아이파크 한눈에 보기

삼송3차아이파크는 원흥동에 위치한 162세대 아파트로, 2019.07 입주한 8년차 단지입니다.

삼송3차아이파크 33평 매매 최근 실거래가는 7억 5,000만(2026.09.16 계약, 19층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 7억 5,000만(저층)입니다.

삼송3차아이파크 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(3~9층) 7.6억~7.8억, 중층(10~19층) 7.9억~8억, 고층(20~29층) 8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

삼송3차아이파크 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 57만 원(재산세 57만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 6,928만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 오름직한동산카페 (23m), 브니엘카페 (92m)이 있습니다. 교육 시설로는 안단테피아노교습소 (30m), 리드인원흥초점AI독서논술교습소 (30m)이 있습니다. 교통 시설로는 예승프라자 (80m), 삼송마을11단지.대학생연합생활관 (137m)이 있습니다.

삼송3차아이파크 단지 정보

세대수
162세대
입주
2019.07 (8년차)
층수
28~29층
용적률
379%
건폐율
45%
주차
226대 (세대당 1.39대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
에이치디씨아이앤콘스주식회사
평형
33·34평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
33평7억 5,844만5억 4,079만
34평7억 5,357만5억 3,234만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.7%

계약일동층거래가
2026.09.16—19층7억 5,000만
2026.08.27—18층7억 4,500만
2026.08.13—21층7억 4,500만
2026.07.20301동3층7억 4,500만
2026.06.20302동4층7억 3,300만
2026.06.06302동19층7억 3,000만
2026.06.05301동24층7억 3,800만
2025.12.20301동11층7억 2,500만
2025.10.19301동29층8억 2,350만
2025.05.17302동20층7억 5,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 17건 · 최저 7억 5,000만 · 중간 8억 500만 · 최고 9억
  • 단지 전체 매물 26건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 22.3개월 (고양시 덕양구 평균 11개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 12~28층
  • 향 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
301동29층 · 81세대남서향26.09.16 33평 19층 7억 5,000만(동 추정)
302동29층 · 81세대—26.06.20 33평 4층 7억 3,300만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
원흥초등학교70m경기 상위 22%
원흥중학교152m중학교
고양중학교1.3km경기 상위 14%
고양동산고등학교1.7km경기 상위 53%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 전망이 좋아요~ 초품, 역세권 아파트이구 곧 중학교도 들어와요~ 바로 앞에 큰마트도 오픈했어요

    쪼아! · 2023.01

  • 역세권에 초품아라서 좋아요

    mjgoing · 2022.12

  • 고양시 개발계획을 보면 삼송 호재를 이어받을 곳

    따라따라 · 2022.05

자주 묻는 질문

삼송3차아이파크 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
삼송3차아이파크 33평 매매 최근 실거래가는 7억 5,000만(2026.09.16 계약, 19층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 7억 5,000만(저층)입니다.
삼송3차아이파크 33평 적정 호가는 얼마인가요?
삼송3차아이파크 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(3~9층) 7.6억~7.8억, 중층(10~19층) 7.9억~8억, 고층(20~29층) 8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3oWAUa?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
삼송3차아이파크 33평 보유세는 얼마인가요?
삼송3차아이파크 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 57만 원(재산세 57만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 6,928만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
삼송3차아이파크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
삼송3차아이파크에는 지금 매물이 26건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 22.3개월이 걸립니다(고양시 덕양구 평균 11개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
삼송3차아이파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 15일 기준 33평형의 매매 시세는 7.5억, 전세는 5.4억입니다. 34평형의 매매 시세는 7.5억, 전세는 5.3억입니다.
삼송3차아이파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
삼송3차아이파크는 원흥동에 위치한 162세대 아파트로, 2019.07 입주한 8년차 단지입니다.
삼송3차아이파크 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 원흥초등학교, 고양중학교, 고양동산고등학교가 있습니다.
삼송3차아이파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 오름직한동산카페 (23m), 브니엘카페 (92m)이 있습니다. 교육 시설로는 안단테피아노교습소 (30m), 리드인원흥초점AI독서논술교습소 (30m)이 있습니다. 교통 시설로는 예승프라자 (80m), 삼송마을11단지.대학생연합생활관 (137m)이 있습니다.

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