원흥동 삼송3차아이파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
원흥동 삼송3차아이파크는 162세대(2019.07 입주), 33평 최근 실거래 7억 5,000만(2026.09.16, 19층), 매매 시세 7억 6,816만, 리치고 3개월 뒤 예측 7억 6,675만 — 2026.11.10 기준.
삼송3차아이파크 단지 정보
- 세대수
- 162세대
- 입주
- 2019.07 (8년차)
- 층수
- 28~29층
- 용적률
- 379%
- 건폐율
- 45%
- 주차
- 226대 (세대당 1.39대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- 에이치디씨아이앤콘스주식회사
- 평형
- 33·34평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 33평 | 7억 6,816만 | 5억 4,186만 |
| 34평 | 7억 6,424만 | 5억 4,571만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.4%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | — | 19층 | 7억 5,000만 |
| 2026.08.27 | — | 18층 | 7억 4,500만 |
| 2026.08.13 | 301동 | 21층 | 7억 4,500만 |
| 2026.07.20 | 301동 | 3층 | 7억 4,500만 |
| 2026.06.20 | 302동 | 4층 | 7억 3,300만 |
| 2026.06.06 | 302동 | 19층 | 7억 3,000만 |
| 2026.06.05 | 301동 | 24층 | 7억 3,800만 |
| 2025.12.20 | 301동 | 11층 | 7억 2,500만 |
| 2025.10.19 | 301동 | 29층 | 8억 2,350만 |
| 2025.05.17 | 302동 | 20층 | 7억 5,500만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 33평 매매 매물 19건 · 최저 7억 5,000만 · 중간 8억 2,000만 · 최고 9억
- 단지 전체 매물 28건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 21개월 (고양시 덕양구 평균 11.3개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 12~28층
- 향 남서향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 301동 | 29층 · 81세대 | 남서향 | 26.09.16 33평 19층 7억 5,000만(동 추정) |
| 302동 | 29층 · 81세대 | — | 26.06.20 33평 4층 7억 3,300만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 원흥초등학교 | 70m | 경기 상위 22% |
| 원흥중학교 | 152m | 중학교 |
| 고양중학교 | 1.3km | 경기 상위 14% |
| 고양동산고등학교 | 1.7km | 경기 상위 53% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 원흥동 아파트 비교
삼송3차아이파크는 원흥동 아파트 4곳 중 평당 시세 2위(평당 2,327만원)입니다. 원흥동에서 가장 비싼 아파트는 삼송원흥역센트럴푸르지오(평당 2,472만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 삼송원흥역센트럴푸르지오 | 450 | 9년 | 2,472만 |
| 2위 | 삼송3차아이파크 | 162 | 8년 | 2,327만 |
| 3위 | 삼송리슈빌센트럴파크 | 1,024 | 15년 | 2,261만 |
| 4위 | 삼송2차원흥역동원로얄듀크비스타 | 312 | 7년 | 2,113만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
삼송3차아이파크 시세 7년 흐름
삼송3차아이파크 33평 리치고 매매 시세는 2019년 8월 4억 7,363만원에서 2026년 11월 7억 6,816만원으로 7년간 +62.2% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 9억 5,742만원이며 지금은 최고점 대비 -19.8%입니다. 최근 1년 -0.4%, 3년 +0.6%, 5년 -18.7%, 전세가율 70.5%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
고양시 덕양구 아파트 경매 물건
삼송3차아이파크 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 고양시 덕양구 15건, 경기 908건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
전망이 좋아요~ 초품, 역세권 아파트이구 곧 중학교도 들어와요~ 바로 앞에 큰마트도 오픈했어요
쪼아! · 2023.01역세권에 초품아라서 좋아요
mjgoing · 2022.12고양시 개발계획을 보면 삼송 호재를 이어받을 곳
따라따라 · 2022.05