영등포동8가 영등포삼환 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

영등포삼환 한눈에 보기

영등포삼환은 영등포동8가에 위치한 520세대 대단지 아파트로, 1999.05 입주한 28년차 단지입니다.

영등포삼환 32평 매매 최근 실거래가는 15억 8,500만(2026.04.24 계약, 6층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 16억 5,000만(3층)입니다.

영등포삼환 32평(전용 84.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~6층) 16.3억~16.9억, 중층(7~13층) 16.9억~17.2억, 고층(14~20층) 17.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 16.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

영등포삼환 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 115만 원(재산세 115만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8억 7,308만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 삼환어린이집 (18m), 에밀리영어교습소 (40m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 미소치과의원 (57m), 맨홀커피 (100m)이 있습니다. 교통 시설로는 당산센트럴아이파크아파트 (69m), 삼환아파트 (83m)이 있습니다.

영등포삼환 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 영등포삼환 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 16억 4,133만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 16억 1,208만보다 1.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 106동 고층은 여의도뷰입니다 ㅎㅎ

  TDM · 2026.03

• 지금은 개별 난방이고, 106동에 사는데 층간소음 거의 없어요 평온해요

  엄밀한점술가 · 2025.11

• 지하 2층까지 엘리베이터로 연결되는게 좋고, 곧 도색 예정이라 외관도 개선됩니다 지하철 최고 가치를 가진 2,9 더블역세권을 보고 매매했지만 단지에 붙어있는 아파트 버스정류장이 너무 편해서 버스를 더 자주 탑니다 여의도더현대 버스로 11분 걸리고 인천공항 버스도 옵니다

  TDM · 2025.02

• 교통이 너무 좋아여♡

  어제헤어진리버풀 · 2023.01

• 아파트는 좀 낡았지만, 위치나 사는데 있어서 장점이 많아요~ 근처에 초중고 다 있고, 9호선은 급행 당산역은 10분에 바로 뒤에 롯데마트맥스가 있어요

  우르크크 · 2022.12

• 빅마트 가깝고 교통좋아요

  준엄한에어백제조원 · 2022.12

• 2호선 9호선 한강변 입지 최고

  Tim#852 · 2022.03

• 입지 최고ㅡ당산역 2.9호선. 당산중. 롯데마트

  Tim#852 · 2022.03

자주 묻는 질문

영등포삼환 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

영등포삼환 32평 매매 최근 실거래가는 15억 8,500만(2026.04.24 계약, 6층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 16억 5,000만(3층)입니다.

영등포삼환 32평 적정 호가는 얼마인가요?

영등포삼환 32평(전용 84.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~6층) 16.3억~16.9억, 중층(7~13층) 16.9억~17.2억, 고층(14~20층) 17.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 16.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3oRGxv?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

영등포삼환 32평 보유세는 얼마인가요?

영등포삼환 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 115만 원(재산세 115만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8억 7,308만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

영등포삼환 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 영등포삼환 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 16억 4,133만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 16억 1,208만보다 1.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

영등포삼환 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

영등포삼환에는 지금 매물이 32건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 21.3개월이 걸립니다(영등포구 평균 13.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

영등포삼환의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 2·9호선 당산역 도보권, 사방이 재건축 벨트, 구축답지 않은 손바뀜이고, 남은 숙제는 용적률 369%가 정한 길, 이름값이 남긴 숙제, 복도식 구축의 생활 구간입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3oRGxv?section=reason 에 있습니다.

영등포삼환은 영등포동8가에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

영등포삼환은 영등포동8가 아파트 3곳 중 평당 시세 2위(평당 5,037만원)입니다. 영등포동8가에서 가장 비싼 아파트는 당산푸르지오(평당 5,646만원)입니다.

영등포삼환 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

영등포삼환 32평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 5억 5,869만원에서 2026년 11월 16억 1,208만원으로 10년간 +188.5% 올랐습니다. 최고점은 2026년 7월 16억 4,190만원이며 지금은 최고점 대비 -1.8%입니다. 최근 1년 +12.2%, 3년 +46.1%, 5년 +26.2%, 전세가율 47.7%.

영등포삼환 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 7일 기준 26평형의 매매 시세는 14.6억, 전세는 6.2억입니다. 32평형의 매매 시세는 16.1억, 전세는 7.6억입니다. 42평형의 매매 시세는 17.1억, 전세는 11억입니다.

영등포삼환 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

영등포삼환은 영등포동8가에 위치한 520세대 대단지 아파트로, 1999.05 입주한 28년차 단지입니다.

영등포삼환 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울영동초등학교, 당산서중학교, 영등포여자고등학교가 있습니다.

영등포삼환 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 삼환어린이집 (18m), 에밀리영어교습소 (40m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 미소치과의원 (57m), 맨홀커피 (100m)이 있습니다. 교통 시설로는 당산센트럴아이파크아파트 (69m), 삼환아파트 (83m)이 있습니다.

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