KCC Empaieo River · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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KCC Empaieo River

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165m²
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—
最低房源价
—
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据KCC Empaieo River 50韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格17.5亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • C
    首尔 Seongsan 小学
    首尔前87%
    11分钟 / 0.5km
  • B
    Gyeongseong 初中
    首尔前58%
    1.8km
  • A
    Gyeongseong 高中
    首尔前48%
    1.8km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Seongsan 初中
C
前79%
0.4km
首尔 Seongsan 小学
C
前87%
 11分钟 / 0.5km
Hongikdaehakgyosabeomdaehakbusok Girls’ 初中
C
前82%
1.3km
Hongikdaehakgyosabeomdaehakbusok Girls’ 高中
B
前62%
1.3km
Seongseo 初中
C
前90%
1.6km
更多
开发规划信息
开发评分
一般
B
住宅
3个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    再开发
    Hapjeong 7 Guyeok
    16m
  • B
    Moa Town
    Hapjeong-dong 369
    132m
  • B
    城市开发
    Cheongnyeonjutaek
    443m
  • B
    施工
    Sukbaksiseol
    748m
  • A
    再开发
    Mangwon-dong 416-53
    861m
周边环境
居住评分
非常好
83分
交通
84分
非常好
生活
91分
非常好
教育
64分
一般
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
HITHapjeong-dong 近期成交及新高
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Hapjeong-dong 涨价公寓
查看价格涨幅突出的公寓。
Hapjeong-dong 房源减少的小区
查看房源快速消化的热门公寓。
Hapjeong-dong 成交活跃的小区
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Hapjeong-dong 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
首尔 大型小区
了解标杆公寓小区的市场行情。
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KCC Empaieo River 概览

KCC Empaieo River · 首尔 麻浦区 Hapjeong-dong · 70户 · 竣工 2006.09。

KCC Empaieo River · 50 韩国坪（约165.3 m²）：最近成交价 1,750,000,000 韩元（合同日期 2026.05.29，19层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

KCC Empaieo River 50韩国坪（套内145.53m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：9〜16层 25.2亿韩元–25.95亿韩元；17〜25层 26亿韩元–26.25亿韩元。急售水平约从22.85亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有KCC Empaieo River 50韩国坪时，2026年保有税约为234万韩元（财产税 234万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格11.56亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 17.91亿韩元；全租押金估算 11.96亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 18.72亿韩元；全租押金估算 12.11亿韩元。 54 韩国坪（178.5 m²）：买卖估算行情 21.54亿韩元；全租押金估算 12.93亿韩元。

附近学校：首尔 Seongsan 小学、Gyeongseong 初中、Gyeongseong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
KCC Empaieo River · 50 韩国坪（约165.3 m²）：最近成交价 1,750,000,000 韩元（合同日期 2026.05.29，19层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
KCC Empaieo River · 首尔 麻浦区 Hapjeong-dong · 70户 · 竣工 2006.09。
各面积档位的行情是多少？
49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 17.91亿韩元；全租押金估算 11.96亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 18.72亿韩元；全租押金估算 12.11亿韩元。 54 韩国坪（178.5 m²）：买卖估算行情 21.54亿韩元；全租押金估算 12.93亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Seongsan 小学、Gyeongseong 初中、Gyeongseong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
KCC Empaieo River 50韩国坪（套内145.53m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：9〜16层 25.2亿韩元–25.95亿韩元；17〜25层 26亿韩元–26.25亿韩元。急售水平约从22.85亿韩元起。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有KCC Empaieo River 50韩国坪时，2026年保有税约为234万韩元（财产税 234万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格11.56亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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