금흥동 공주월송흥화하브 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

공주월송흥화하브 한눈에 보기

공주월송흥화하브는 금흥동에 위치한 562세대 대단지 아파트로, 2018.11 입주한 9년차 단지입니다.

공주월송흥화하브 34평 매매 최근 실거래가는 3억 9,100만(2026.10.30 계약, 5층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 3억 4,000만(중층)입니다.

공주월송흥화하브 34평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~6층) 3.7억~3.9억, 중층(7~13층) 3.9억~4억, 고층(14~20층) 4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 29건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

공주월송흥화하브 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,110만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 유피아노교습소 (76m), 하브키즈어린이집 (107m)이 있습니다. 교통 시설로는 흥화하브아파트 (130m), 흥화하브아파트 (145m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 올데이카페 (208m), 봉리단길 (218m)이 있습니다.

공주월송흥화하브 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 공주월송흥화하브 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 9,254만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 3억 9,134만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 지상에 주차장이 없어 공원에서 아이들이 편안하게 놀기 좋아요.

  재탄생 · 2023.06

• 살기 좋은 신축아파트. 지상에 차없음 신월초 학군 친환경자재 구조 좋고 산책로까지.

  기차놀이하는김밥말이 · 2023.02

• 세종과 가깝고 교통이 편리한 바로 옆 숲이 있어서 좋아요

  월송싱글 · 2022.12

• 지상에차가 안다녀서 덜위험하고. 깨끗함

  공주맘77 · 2022.11

• 쾌적하고 조용하고 좋습니다 그렇다고 해도 아이들이 많이 보여서 에너지도 넘칩니다

  덩어리다 · 2022.09

• 공주에서 대장아파트입니다. 공주 학원가와 가까운곳중에서 신축입니다. 대전, 세종 접근성이 좋은곳에 위치하고 있습니다.

  리치고#638 · 2022.05

• 세종생활권이고 숩세권이라 살기좋아요

  라니#822 · 2022.04

• 세종시생활권이라서 투자용으로 좋아요

  라니#822 · 2022.03

자주 묻는 질문

공주월송흥화하브 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

공주월송흥화하브 34평 매매 최근 실거래가는 3억 9,100만(2026.10.30 계약, 5층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 3억 4,000만(중층)입니다.

공주월송흥화하브 34평 적정 호가는 얼마인가요?

공주월송흥화하브 34평(전용 84.9㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~6층) 3.7억~3.9억, 중층(7~13층) 3.9억~4억, 고층(14~20층) 4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 29건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3nujCX?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

공주월송흥화하브 34평 보유세는 얼마인가요?

공주월송흥화하브 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,110만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

공주월송흥화하브 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 공주월송흥화하브 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 9,254만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 3억 9,134만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

공주월송흥화하브 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

공주월송흥화하브에는 지금 매물이 31건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 37.2개월이 걸립니다(공주시 평균 10.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

공주월송흥화하브는 금흥동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

공주월송흥화하브는 금흥동 아파트 4곳 중 평당 시세 2위(평당 1,151만원)입니다. 금흥동에서 가장 비싼 아파트는 공주월송지평더웰(평당 1,261만원)입니다.

공주월송흥화하브 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 공주월송흥화하브의 라이벌 단지는 공주신금우남퍼스트빌(금흥동, 622세대, 2010년 입주), 공주월송지평더웰(금흥동, 376세대, 2022년 입주), 공주신관코아루센트럴파크(신관동, 722세대, 2018년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 공주월송지평더웰 4억 1,150만원, 공주월송흥화하브 3억 9,100만원, 공주신관코아루센트럴파크 3억 8,250만원, 공주신금우남퍼스트빌 3억 4,250만원으로 공주월송흥화하브가 공주월송지평더웰보다 5% 낮았고, 2017년 이후 공주신금우남퍼스트빌와의 반기 맞대결은 13승 2패, 1위가 4번 바뀌었습니다.

공주월송흥화하브 시세는 8년 전보다 얼마나 올랐나요?

공주월송흥화하브 34평 리치고 매매 시세는 2018년 11월 2억 6,197만원에서 2026년 11월 3억 9,134만원으로 8년간 +49.4% 올랐습니다. 최고점은 2021년 12월 4억 8,781만원이며 지금은 최고점 대비 -19.8%입니다. 최근 1년 +8.4%, 3년 +15.9%, 5년 -18.8%, 전세가율 71.8%.

공주월송흥화하브 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 6일 기준 29평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.4억입니다. 34평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.8억입니다.

공주월송흥화하브 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

공주월송흥화하브는 금흥동에 위치한 562세대 대단지 아파트로, 2018.11 입주한 9년차 단지입니다.

공주월송흥화하브 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 공주신월초등학교가 있습니다.

공주월송흥화하브 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 유피아노교습소 (76m), 하브키즈어린이집 (107m)이 있습니다. 교통 시설로는 흥화하브아파트 (130m), 흥화하브아파트 (145m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 올데이카페 (208m), 봉리단길 (218m)이 있습니다.

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