제천신원아침도시더퍼스트 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 2일 기준 24평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2억입니다. 30평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.6억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.6억입니다.

제천신원아침도시더퍼스트 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 동명초등학교, 대제중학교, 제천여자고등학교가 있습니다.

천남동 제천신원아침도시더퍼스트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

제천신원아침도시더퍼스트

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

제천신원아침도시더퍼스트 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액38,700만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
동명초
충북 상위 36%
3분 / 0.1km
A
대제중
충북 상위 28%
1.7km
A
제천여고
충북 상위 38%
1.0km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
동명초등학교	A 상위 36%	3분 / 0.1km
제천여자고등학교	A 상위 38%	1.0km
의림여자중학교	B 상위 71%	1.2km
제천중학교	B 상위 71%	1.2km
대제중학교	A 상위 28%	1.7km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

62점

교통

45점

매우유의

생활

55점

유의

교육

72점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

제천신원아침도시더퍼스트 한눈에 보기

제천신원아침도시더퍼스트는 천남동에 위치한 492세대 아파트로, 2019.03 입주한 8년차 단지입니다.

제천신원아침도시더퍼스트 33평 매매 최근 실거래가는 3억 8,700만(2026.09.29 계약, 12층)이고, 2026.10.02 기준 매물 최저가는 3억 8,000만(6층)입니다.

제천신원아침도시더퍼스트 33평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-01 주 기준)은 저층(1~8층) 3.5억~3.8억, 중층(9~16층) 3.7억~3.8억, 고층(17~25층) 3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

제천신원아침도시더퍼스트 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,048만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 이코치수학교습소 (51m), 아르티스영어교습소 (51m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 제천시청점 (128m), 동그라미디저트카페 (133m)이 있습니다. 교통 시설로는 천남코아루앞 (140m), 신원아침도시 (145m)이 있습니다.

제천신원아침도시더퍼스트 단지 정보

세대수: 492세대
입주: 2019.03 (8년차)
층수: 18~25층
용적률: 285%
건폐율: 22%
주차: 607대 (세대당 1.23대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 신원종합개발(주)
평형: 24·30·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	2억 5,644만	2억 302만
30평	3억 1,383만	2억 6,341만
33평	3억 6,614만	2억 6,053만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.9%

계약일	동	층	거래가
2026.09.29	—	12층	3억 8,700만
2026.07.08	105동	19층	3억 6,900만
2026.06.27	105동	14층	3억 7,000만
2026.06.08	104동	7층	3억 6,000만
2026.04.17	104동	18층	3억 6,000만
2026.03.28	105동	17층	3억 8,000만
2026.02.01	105동	21층	3억 7,500만
2026.01.17	103동	4층	3억 6,000만
2025.11.12	103동	5층	3억 6,500만
2025.10.03	105동	10층	3억 6,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 4건 · 최저 3억 8,000만 · 중간 3억 8,000만 · 최고 3억 8,000만
단지 전체 매물 10건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.6개월 (제천시 평균 5.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 103동
선호 층 15~24층
향 남향 2개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	25층 · 125세대	남동향	26.07.29 24평 15층 2억 5,800만
102동	20층 · 38세대	남향	25.04.03 30평 14층 3억 3,000만
103동로열	20층 · 76세대	남향	26.01.17 33평 4층 3억 6,000만
104동	25층 · 126세대	—	26.06.08 33평 7층 3억 6,000만
105동	25층 · 127세대	—	26.09.17 30평 12층 3억 1,800만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
동명초등학교	135m	충북 상위 36%
의림여자중학교	1.2km	충북 상위 71%
제천중학교	1.2km	충북 상위 71%
제천여자고등학교	1.0km	충북 상위 38%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

여러모로 좋은데 마트가 넘 멀어요 ㅠ
신당공원 · 2022.06

자주 묻는 질문

제천신원아침도시더퍼스트 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 제천신원아침도시더퍼스트 33평 매매 최근 실거래가는 3억 8,700만(2026.09.29 계약, 12층)이고, 2026.10.02 기준 매물 최저가는 3억 8,000만(6층)입니다.
제천신원아침도시더퍼스트 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 제천신원아침도시더퍼스트 33평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-01 주 기준)은 저층(1~8층) 3.5억~3.8억, 중층(9~16층) 3.7억~3.8억, 고층(17~25층) 3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
제천신원아침도시더퍼스트 33평 보유세는 얼마인가요?: 제천신원아침도시더퍼스트 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,048만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
제천신원아침도시더퍼스트 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 2일 기준 24평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2억입니다. 30평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.6억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.6억입니다.
제천신원아침도시더퍼스트 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 제천신원아침도시더퍼스트는 천남동에 위치한 492세대 아파트로, 2019.03 입주한 8년차 단지입니다.
제천신원아침도시더퍼스트 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 동명초등학교, 대제중학교, 제천여자고등학교가 있습니다.
제천신원아침도시더퍼스트 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 이코치수학교습소 (51m), 아르티스영어교습소 (51m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 제천시청점 (128m), 동그라미디저트카페 (133m)이 있습니다. 교통 시설로는 천남코아루앞 (140m), 신원아침도시 (145m)이 있습니다.

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