웅진동 배원청실 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

배원청실 한눈에 보기

배원청실은 웅진동에 위치한 240세대 아파트로, 1993.12 입주한 34년차 단지입니다.

배원청실 22평 매매 최근 실거래가는 9,800만(2026.09.17 계약, 3층)입니다.

배원청실 22평(전용 59.26㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~3층) 1.1억, 중층(4~6층) 1.1억~1.2억, 고층(7~10층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

배원청실 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,044만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 공주경찰서 (75m), 공주경찰서 (99m)이 있습니다. 교육 시설로는 꿈의 프리스쿨어린이집 (116m), 뉴엘리트입시학원 (199m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 드림카페 (130m), 토프레소 공주의료원점 (179m)이 있습니다.

배원청실 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 배원청실 22평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 285만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 1억 222만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 공기좋고 주택가라 살시 좋아요

  갑부여인 · 2022.10

자주 묻는 질문

배원청실 22평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

배원청실 22평 매매 최근 실거래가는 9,800만(2026.09.17 계약, 3층)입니다.

배원청실 22평 적정 호가는 얼마인가요?

배원청실 22평(전용 59.26㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~3층) 1.1억, 중층(4~6층) 1.1억~1.2억, 고층(7~10층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3lmqzA?pyeongType=22&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

배원청실 22평 보유세는 얼마인가요?

배원청실 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,044만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

배원청실 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 배원청실 22평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 285만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 1억 222만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

배원청실 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

배원청실에는 지금 매물이 1건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 0.8개월이 걸립니다(공주시 평균 10.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

배원청실은 웅진동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

배원청실은 웅진동 아파트 4곳 중 평당 시세 3위(평당 464만원)입니다. 웅진동에서 가장 비싼 아파트는 웅진예미지(평당 861만원)입니다.

배원청실 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

배원청실 22평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 8,934만원에서 2026년 11월 1억 222만원으로 10년간 +14.4% 올랐습니다. 최고점은 2022년 6월 1억 900만원이며 지금은 최고점 대비 -6.2%입니다. 최근 1년 +5%, 3년 +2.5%, 5년 +0.9%, 전세가율 69.3%.

배원청실 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 6일 기준 22평형의 매매 시세는 1억, 전세는 7천입니다. 31평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1억입니다. 43평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.2억입니다. 53평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.4억입니다.

배원청실 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

배원청실은 웅진동에 위치한 240세대 아파트로, 1993.12 입주한 34년차 단지입니다.

배원청실 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 공주교동초등학교, 국립공주대학교사범대학부설중학교, 국립공주대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.

배원청실 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 공주경찰서 (75m), 공주경찰서 (99m)이 있습니다. 교육 시설로는 꿈의 프리스쿨어린이집 (116m), 뉴엘리트입시학원 (199m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 드림카페 (130m), 토프레소 공주의료원점 (179m)이 있습니다.

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