이동 푸르지오2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

푸르지오2차
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
35평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    -
    750m
  • B
    공사
    고잔동 542-1
    855m
  • S
    지하철
    중앙역(신안산선)
    857m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
푸르지오2차 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액48,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    학현초
    경기 상위 24%
    7분 / 0.4km
  • S
    양지중
    경기 상위 6%
    1.0km
  • S
    고잔고
    경기 상위 22%
    0.7km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
송호고등학교
B
상위 62%
0.3km
학현초등학교
S
상위 24%
 7분 / 0.4km
송호중학교
S
상위 19%
0.4km
고잔고등학교
S
상위 22%
0.7km
성안고등학교
C
상위 82%
0.8km
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환경
거주점수
보통
70점
교통
87점
매우좋음
생활
63점
보통
교육
83점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

푸르지오2차 한눈에 보기

푸르지오2차는 이동에 위치한 443세대 아파트로, 2001.12 입주한 26년차 단지입니다.

푸르지오2차 35평 매매 최근 실거래가는 4억 8,500만(2026.08.18 계약, 5층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 5억 1,000만(저층)입니다.

푸르지오2차 35평(전용 89.52㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 4.9억~5.2억, 중층(6~10층) 5.2억~5.3억, 고층(11~15층) 5.3억~5.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

푸르지오2차 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 34만 원(재산세 34만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 2,512만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 세라유치원 (56m), 사람과사람들교육학원 (158m)이 있습니다. 교통 시설로는 푸르지오2차아파트 (71m), 삼태기길입구 (136m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 로제카페 (277m), 달달하구만 (349m)이 있습니다.

푸르지오2차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 푸르지오2차 35평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5억 3,928만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 5억 3,612만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

푸르지오2차 단지 정보

세대수
443세대
입주
2001.12 (26년차)
층수
13~25층
용적률
190%
건폐율
14%
주차
749대 (세대당 1.69대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
(주)대우건설
평형
35·39·45·58평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
35평5억 3,612만3억 5,505만
39평5억 8,429만3억 5,541만
45평5억 9,189만3억 4,399만
58평6억 8,246만3억 9,600만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

35평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 0%

계약일동층거래가
2026.08.18—5층4억 8,500만
2026.04.29206동5층5억 4,000만
2026.04.05206동11층5억 5,000만
2025.03.27209동1층5억 2,700만
2025.02.28206동7층5억
2025.01.23209동9층5억 4,600만
2025.01.11209동3층5억
2024.06.25206동3층5억 3,000만
2024.06.19206동6층5억 2,700만
2024.05.21207동12층5억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 35평 매매 매물 5건 · 최저 5억 1,000만 · 중간 5억 4,000만 · 최고 5억 7,500만
  • 단지 전체 매물 26건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 31.2개월 (안산시 상록구 평균 13.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~13층
  • 향 남향 9개 동
동층·세대향최근 거래
201동25층 · 50세대남향26.06.11 39평 9층 5억 8,100만
202동25층 · 50세대남향25.10.11 39평 22층 6억 3,000만
203동25층 · 50세대남향26.10.05 58평 20층 7억 5,000만(동 추정)
204동15층 · 59세대남향25.06.11 45평 10층 6억 800만
205동15층 · 59세대남향25.11.24 45평 13층 5억 8,500만
206동15층 · 55세대남향26.04.29 35평 5층 5억 4,000만
207동15층 · 30세대남향24.05.21 35평 12층 5억
208동15층 · 30세대남향—
209동15층 · 60세대남향25.03.27 35평 1층 5억 2,700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
학현초등학교351m경기 상위 24%
송호중학교366m경기 상위 19%
양지중학교999m경기 상위 6%
송호고등학교293m경기 상위 62%
고잔고등학교679m경기 상위 22%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

푸르지오2차 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
푸르지오2차 35평 매매 최근 실거래가는 4억 8,500만(2026.08.18 계약, 5층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 5억 1,000만(저층)입니다.
푸르지오2차 35평 적정 호가는 얼마인가요?
푸르지오2차 35평(전용 89.52㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 4.9억~5.2억, 중층(6~10층) 5.2억~5.3억, 고층(11~15층) 5.3억~5.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3lCDRx?pyeongType=35&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
푸르지오2차 35평 보유세는 얼마인가요?
푸르지오2차 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 34만 원(재산세 34만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 2,512만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
푸르지오2차 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 푸르지오2차 35평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 5억 3,928만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 5억 3,612만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
푸르지오2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
푸르지오2차에는 지금 매물이 26건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 31.2개월이 걸립니다(안산시 상록구 평균 13.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
푸르지오2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 35평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.5억입니다. 39평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 3.5억입니다. 45평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 3.4억입니다. 58평형의 매매 시세는 6.8억, 전세는 3.9억입니다.
푸르지오2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
푸르지오2차는 이동에 위치한 443세대 아파트로, 2001.12 입주한 26년차 단지입니다.
푸르지오2차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 학현초등학교, 송호중학교, 고잔고등학교가 있습니다.
푸르지오2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 세라유치원 (56m), 사람과사람들교육학원 (158m)이 있습니다. 교통 시설로는 푸르지오2차아파트 (71m), 삼태기길입구 (136m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 로제카페 (277m), 달달하구만 (349m)이 있습니다.

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