Prugio 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Prugio 2 概览

Prugio 2 · 京畿道 安山市 常绿区 I-dong · 443户 · 竣工 2001.12。

Prugio 2 · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 485,000,000 韩元（合同日期 2026.08.18，5层）；最低挂牌价 500,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Prugio 2 35韩国坪（套内89.52m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 5亿韩元–5.3亿韩元；6〜10层 5.3亿韩元–5.4亿韩元；11〜15层 5.4亿韩元–5.45亿韩元。急售水平约从4.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Prugio 2 35韩国坪时，2026年保有税约为34万韩元（财产税 34万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.25亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 5.36亿韩元；全租押金估算 3.54亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 5.86亿韩元；全租押金估算 3.52亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 5.88亿韩元；全租押金估算 3.41亿韩元。 58 韩国坪（191.7 m²）：买卖估算行情 6.78亿韩元；全租押金估算 3.96亿韩元。

附近学校：Hakhyeon 小学、Songho 初中、Gojan 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Prugio 2 · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 485,000,000 韩元（合同日期 2026.08.18，5层）；最低挂牌价 500,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Prugio 2 · 京畿道 安山市 常绿区 I-dong · 443户 · 竣工 2001.12。

各面积档位的行情是多少？

35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 5.36亿韩元；全租押金估算 3.54亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 5.86亿韩元；全租押金估算 3.52亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 5.88亿韩元；全租押金估算 3.41亿韩元。 58 韩国坪（191.7 m²）：买卖估算行情 6.78亿韩元；全租押金估算 3.96亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Hakhyeon 小学、Songho 初中、Gojan 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Prugio 2 35韩国坪（套内89.52m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 5亿韩元–5.3亿韩元；6〜10层 5.3亿韩元–5.4亿韩元；11〜15层 5.4亿韩元–5.45亿韩元。急售水平约从4.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Prugio 2 35韩国坪时，2026年保有税约为34万韩元（财产税 34万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.25亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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