Seosuwon Lake Prugio 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Seosuwon Lake Prugio 2 概要

Seosuwon Lake Prugio 2 · 京畿道 水原市 勧善区 Ipbuk-dong · 797戸 · 竣工 2014.02。

Seosuwon Lake Prugio 2 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 480,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.21、5階）；最低売出価格 490,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seosuwon Lake Prugio 2 34韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 4.8億ウォン–5.4億ウォン、10〜19階 5.05億ウォン–5.55億ウォン、20〜29階 5.2億ウォン–5.55億ウォン です。急ぎの売出水準は4.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は31件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seosuwon Lake Prugio 2 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約31万ウォン（財産税 31万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.05億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.04億ウォン；チョンセ保証金推定 2.97億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.82億ウォン；チョンセ保証金推定 3.4億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 4.83億ウォン；チョンセ保証金推定 3.92億ウォン。

近隣の学校：Ipbuk 小学校、Yuljeon 中学校、Yeongsaeng 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Seosuwon Lake Prugio 2 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 480,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.21、5階）；最低売出価格 490,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Seosuwon Lake Prugio 2 · 京畿道 水原市 勧善区 Ipbuk-dong · 797戸 · 竣工 2014.02。

広さ別の相場は？

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.04億ウォン；チョンセ保証金推定 2.97億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.82億ウォン；チョンセ保証金推定 3.4億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 4.83億ウォン；チョンセ保証金推定 3.92億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Ipbuk 小学校、Yuljeon 中学校、Yeongsaeng 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Seosuwon Lake Prugio 2 34韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜9階 4.8億ウォン–5.4億ウォン、10〜19階 5.05億ウォン–5.55億ウォン、20〜29階 5.2億ウォン–5.55億ウォン です。急ぎの売出水準は4.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は31件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Seosuwon Lake Prugio 2 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約31万ウォン（財産税 31万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.05億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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