회정동 e편한세상덕정역더스카이 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

e편한세상덕정역더스카이
e편한세상덕정역더스카이

e편한세상덕정역더스카이

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
진행 중인 이 단지 경매
  • 25평(전용 18평)
    3억 2000만원~
    입찰일 30일 남음
    자세히
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    회천 택지개발
    78m
  • S
    철도
    덕정역(GTX-C)
    669m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
e편한세상덕정역더스카이 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액41,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    회정초
    경기 상위 42%
    1.4km
  • A
    회천중
    경기 상위 27%
    1.9km
  • B
    덕정고
    경기 상위 57%
    1.7km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
덕정중학교
B
상위 58%
0.8km
회정초등학교
A
상위 42%
 1.4km
고암중학교
A
상위 34%
1.6km
덕정고등학교
B
상위 57%
1.7km
회천중학교
A
상위 27%
1.9km
환경
거주점수
유의
59점
교통
65점
보통
생활
55점
유의
교육
47점
매우유의
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT회정동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
회정동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
회정동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
회정동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
회정동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
경기 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

e편한세상덕정역더스카이 한눈에 보기

e편한세상덕정역더스카이는 회정동에 위치한 629세대 대단지 아파트로, 2023.11 입주한 4년차 단지입니다.

e편한세상덕정역더스카이 32평 매매 최근 실거래가는 4억 1,000만(2026.10.06 계약, 29층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 3억 6,500만(7층)입니다.

e편한세상덕정역더스카이 32평(전용 75.05㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~13층) 3.9억~4.1억, 중층(14~26층) 4.1억~4.2억, 고층(27~39층) 4.2억~4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 36건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

e편한세상덕정역더스카이 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,676만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 차차커피코 양주더스카이점 (57m), 이마트 양주점 (149m)이 있습니다. 교통 시설로는 양주경찰서.이마트 (205m), 양주경찰서.이마트 (244m)이 있습니다. 교육 시설로는 양주U도서관 (680m), 한국디지털융합컴퓨터학원 (781m)이 있습니다.

e편한세상덕정역더스카이 단지 정보

세대수
629세대
입주
2023.11 (4년차)
층수
19~41층
용적률
451%
건폐율
23%
주차
769대 (세대당 1.22대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
디엘건설 주식회사
평형
25·32·35평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평3억 285만2억 914만
32평3억 6,903만2억 3,035만
35평3억 9,909만2억 5,916만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.7%

계약일동층거래가
2026.10.06—29층4억 1,000만
2026.08.23—41층4억
2026.05.22—23층3억 9,000만직거래
2026.02.28104동35층3억 9,600만
2025.12.02105동25층3억 3,000만
2025.01.31101동20층3억 8,500만
2024.10.16105동14층4억 1,500만
2024.10.10104동7층3억 3,000만직거래
2024.08.08104동34층3억 7,500만
2024.07.15102동22층3억 7,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 36건 · 최저 3억 6,500만 · 중간 4억 2,000만 · 최고 4억 8,000만
  • 단지 전체 매물 69건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 37.6개월 (양주시 평균 21.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 105동동
  • 선호 층 32~39층
  • 향 남동향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동39층 · 126세대—26.05.16 25평 21층 3억 1,000만
102동40층 · 135세대—26.06.19 35평 30층 4억 1,000만
103동40층 · 145세대—26.08.27 25평 24층 2억 9,200만
104동41층 · 104세대남동향26.08.23 32평 41층 4억(동 추정)
105동39층 · 119세대남동향26.06.09 25평 1층 2억 8,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
회정초등학교1.4km경기 상위 42%
덕정중학교850m경기 상위 58%
고암중학교1.6km경기 상위 34%
덕정고등학교1.7km경기 상위 57%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 회천신도시 3단계가 완성되고 GTX가 들어올때까지 가격 상승 여력이 없어보여요. 기다림과의 싸움입니다

    정정한도금액관리원 · 2026.01

자주 묻는 질문

e편한세상덕정역더스카이 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
e편한세상덕정역더스카이 32평 매매 최근 실거래가는 4억 1,000만(2026.10.06 계약, 29층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 3억 6,500만(7층)입니다.
e편한세상덕정역더스카이 32평 적정 호가는 얼마인가요?
e편한세상덕정역더스카이 32평(전용 75.05㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~13층) 3.9억~4.1억, 중층(14~26층) 4.1억~4.2억, 고층(27~39층) 4.2억~4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 36건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3khzzF?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
e편한세상덕정역더스카이 32평 보유세는 얼마인가요?
e편한세상덕정역더스카이 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,676만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
e편한세상덕정역더스카이 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
e편한세상덕정역더스카이에는 지금 매물이 69건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 37.6개월이 걸립니다(양주시 평균 21.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
e편한세상덕정역더스카이 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 18일 기준 25평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2억입니다. 32평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.3억입니다. 35평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.5억입니다.
e편한세상덕정역더스카이 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
e편한세상덕정역더스카이는 회정동에 위치한 629세대 대단지 아파트로, 2023.11 입주한 4년차 단지입니다.
e편한세상덕정역더스카이 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 회정초등학교, 고암중학교, 덕정고등학교가 있습니다.
e편한세상덕정역더스카이 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 차차커피코 양주더스카이점 (57m), 이마트 양주점 (149m)이 있습니다. 교통 시설로는 양주경찰서.이마트 (205m), 양주경찰서.이마트 (244m)이 있습니다. 교육 시설로는 양주U도서관 (680m), 한국디지털융합컴퓨터학원 (781m)이 있습니다.
e편한세상덕정역더스카이에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 25평 감정가 3억 2000만원 입찰일 2026-11-17T00:00:00+00:00.

양주시 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

회정동 다른 아파트

e편한세상덕정역더스카이 · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기