Eleichipinikseu Fore · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Eleichipinikseu Fore 概览

Eleichipinikseu Fore · 庆尚南道 昌原市 Uichang-gu Bongnim-dong · 507户 · 竣工 2011.10。

Eleichipinikseu Fore · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 418,000,000 韩元（合同日期 2026.11.06，9层）；最低挂牌价 380,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Eleichipinikseu Fore 32韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 4亿韩元–4.25亿韩元；6〜10层 4.25亿韩元–4.4亿韩元；11〜15层 4.3亿韩元–4.4亿韩元。急售水平约从3.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Eleichipinikseu Fore 32韩国坪时，2026年保有税约为25万韩元（财产税 25万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.56亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 4.11亿韩元；全租押金估算 3.28亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 4.53亿韩元；全租押金估算 3.46亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 5.21亿韩元；全租押金估算 3.84亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 5.98亿韩元；全租押金估算 4.46亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 5.87亿韩元；全租押金估算 4.38亿韩元。

附近学校：Changwonhandeul 小学、Myeongseo 初中、Changwonmyeongji Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Eleichipinikseu Fore · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 418,000,000 韩元（合同日期 2026.11.06，9层）；最低挂牌价 380,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Eleichipinikseu Fore · 庆尚南道 昌原市 Uichang-gu Bongnim-dong · 507户 · 竣工 2011.10。

各面积档位的行情是多少？

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 4.11亿韩元；全租押金估算 3.28亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 4.53亿韩元；全租押金估算 3.46亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 5.21亿韩元；全租押金估算 3.84亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 5.98亿韩元；全租押金估算 4.46亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 5.87亿韩元；全租押金估算 4.38亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Changwonhandeul 小学、Myeongseo 初中、Changwonmyeongji Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Eleichipinikseu Fore 32韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 4亿韩元–4.25亿韩元；6〜10层 4.25亿韩元–4.4亿韩元；11〜15层 4.3亿韩元–4.4亿韩元。急售水平约从3.65亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Eleichipinikseu Fore 32韩国坪时，2026年保有税约为25万韩元（财产税 25万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.56亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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