삼영 14평 적정 호가는 얼마인가요?

삼영 14평(전용 42.12㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~1층) 4.2천, 중층(2~3층) 4.4천~4.7천, 고층(4~5층) 4.4천~4.7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3kPuRN?pyeongType=14&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

삼영 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

삼영에는 지금 매물이 5건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10개월이 걸립니다(양산시 평균 15.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

삼영 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 9일 기준 14평형의 매매 시세는 4.1천, 전세는 3.4천입니다.

삼영 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 상북초등학교, 양주중학교가 있습니다.

상북면 삼영 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼영

상북면 · 110세대 · 1988.03(39년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

14평

최근 실거래가

3,450만

5층

매물 최저가

3,500만

저층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
산업단지

양산 석계2일반산업단지
421m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

삼영 14평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액3,450만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
상북초
경남 상위 78%
4분 / 0.2km
C
양주중
경남 상위 75%
0.6km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
상북초등학교	C 상위 78%	4분 / 0.2km
양주중학교	C 상위 75%	0.6km

환경

거주점수

유의

55점

교통

42점

매우유의

생활

52점

유의

교육

72점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

상북면 삼영은 110세대(1988.03 입주), 14평 최근 실거래 3,450만(2026.08.07, 5층), 매매 시세 4,101만 — 2026.11.09 기준.

삼영 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

삼영 한눈에 보기

삼영은 상북면에 위치한 110세대 아파트로, 1988.03 입주한 39년차 단지입니다.

삼영 14평 매매 최근 실거래가는 3,450만(2026.08.07 계약, 5층)이고, 2026.11.09 기준 매물 최저가는 3,500만(저층)입니다.

삼영 14평(전용 42.12㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~1층) 4.2천, 중층(2~3층) 4.4천~4.7천, 고층(4~5층) 4.4천~4.7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

삼영 14평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,786만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 우리동네작은도서관 (61m), 상북문리학원 (130m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 상북파출소 (109m), 카페쉼 (177m)이 있습니다. 교통 시설로는 상북면행정복지센터 (178m), 상북면행정복지센터 (183m)이 있습니다.

삼영 단지 정보

세대수: 110세대
입주: 1988.03 (39년차)
층수: 5~5층
용적률: 146%
건폐율: 35%
주차: 50대 (세대당 0.45대)
난방: 개별난방 · 기름
평형: 14평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
14평	4,101만	3,452만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

14평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 -13.6%

계약일	동	층	거래가
2026.08.07	A동	5층	3,450만
2026.08.06	A동	1층	3,000만
2026.05.09	A동	1층	3,800만
2026.01.15	B동	2층	4,250만
2025.12.03	A동	1층	4,000만
2025.07.08	B동	1층	6,100만
2024.12.20	A동	5층	4,500만직거래
2024.08.23	A동	1층	4,250만
2024.07.11	A동	1층	4,300만
2024.06.18	A동	1층	4,300만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

14평 매매 매물 5건 · 최저 3,500만 · 중간 4,300만 · 최고 5,000만
단지 전체 매물 5건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10개월 (양산시 평균 15.2개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

삼영 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(A동), 북쪽이 위 — 삼영 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

로열동 A동
선호 층 3~3층
향 동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
A동로열	5층 · 60세대	동향	26.08.07 14평 5층 3,450만
B동	5층 · 50세대	동향	26.01.15 14평 2층 4,250만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
상북초등학교	207m	경남 상위 78%
양주중학교	570m	경남 상위 75%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 상북면 아파트 비교

삼영은 상북면 아파트 13곳 중 평당 시세 5위(평당 292만원)입니다. 상북면에서 가장 비싼 아파트는 두산위브더제니스양산(평당 931만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	두산위브더제니스양산	1,368	3년	931만
2위	대우마리나	622	33년	345만
3위	석계진일2차	240	35년	326만
4위	석계진일1차	330	35년	305만
5위	삼영	110	39년	292만
6위	일양하이츠타운	296	35년	284만
7위	동우강변타워2차	114	34년	280만
8위	한성강변타운	199	35년	279만
9위	석계한영	159	35년	276만
10위	광림그린파크	120	35년	272만
11위	새진흥(소토리)	130	36년	264만
12위	새진흥(석계리)	138	38년	256만
13위	동우강변타워1차	160	35년	228만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

삼영 시세 10년 흐름

삼영 14평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 5,281만원에서 2026년 10월 4,101만원으로 10년간 -22.3% 내렸습니다. 최고점은 2016년 12월 5,677만원이며 지금은 최고점 대비 -27.8%입니다. 최근 1년 -13.6%, 3년 -13.1%, 5년 -8%, 전세가율 84.2%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

양산시 아파트 경매 물건

삼영 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 양산시 51건, 경남 500건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

자주 묻는 질문

삼영 14평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 삼영 14평 매매 최근 실거래가는 3,450만(2026.08.07 계약, 5층)이고, 2026.11.09 기준 매물 최저가는 3,500만(저층)입니다.
삼영 14평 적정 호가는 얼마인가요?: 삼영 14평(전용 42.12㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~1층) 4.2천, 중층(2~3층) 4.4천~4.7천, 고층(4~5층) 4.4천~4.7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3kPuRN?pyeongType=14&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
삼영 14평 보유세는 얼마인가요?: 삼영 14평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,786만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
삼영 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 삼영에는 지금 매물이 5건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10개월이 걸립니다(양산시 평균 15.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
삼영은 상북면에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 삼영은 상북면 아파트 13곳 중 평당 시세 5위(평당 292만원)입니다. 상북면에서 가장 비싼 아파트는 두산위브더제니스양산(평당 931만원)입니다.
삼영 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?: 삼영 14평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 5,281만원에서 2026년 10월 4,101만원으로 10년간 -22.3% 내렸습니다. 최고점은 2016년 12월 5,677만원이며 지금은 최고점 대비 -27.8%입니다. 최근 1년 -13.6%, 3년 -13.1%, 5년 -8%, 전세가율 84.2%.
삼영 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 11월 9일 기준 14평형의 매매 시세는 4.1천, 전세는 3.4천입니다.
삼영 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 삼영은 상북면에 위치한 110세대 아파트로, 1988.03 입주한 39년차 단지입니다.
삼영 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 상북초등학교, 양주중학교가 있습니다.
삼영 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 우리동네작은도서관 (61m), 상북문리학원 (130m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 상북파출소 (109m), 카페쉼 (177m)이 있습니다. 교통 시설로는 상북면행정복지센터 (178m), 상북면행정복지센터 (183m)이 있습니다.

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실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개

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