인천영종하늘도시한라비발디 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 9월 29일 기준 38평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 2.8억입니다. 43평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 2.9억입니다. 51평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 3.4억입니다.

인천영종하늘도시한라비발디 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천중산초등학교, 인천중산중학교, 인천중산고등학교가 있습니다.

인천영종하늘도시한라비발디에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 38평 감정가 4억 2000만원 입찰일 2026-10-28T00:00:00+00:00.

중산동 인천영종하늘도시한라비발디 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

인천영종하늘도시한라비발디

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

38평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

진행 중인 이 단지 경매

38평(전용 30평)
4억 2000만원~
입찰일 29일 남음
자세히

세금계산기

인천영종하늘도시한라비발디 38평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액40,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
인천중산초
인천 상위 8%
7분 / 0.3km
S
인천중산중
인천 상위 3%
1.0km
S
인천중산고
인천 상위 13%
0.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
인천중산초등학교	S 상위 8%	7분 / 0.3km
인천중산고등학교	S 상위 13%	0.8km
인천중산중학교	S 상위 3%	1.0km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

중산동 1886-15
483m
B
공사

중산동 1873-19
746m

환경

거주점수

보통

66점

교통

44점

매우유의

생활

57점

유의

교육

83점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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인천영종하늘도시한라비발디 한눈에 보기

인천영종하늘도시한라비발디는 중산동에 위치한 1,365세대 대단지 아파트로, 2012.09 입주한 15년차 단지입니다.

인천영종하늘도시한라비발디 38평 매매 최근 실거래가는 4억(2026.09.23 계약, 29층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 4억(중층)입니다.

인천영종하늘도시한라비발디 38평(전용 101.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~9층) 3.9억~4.6억, 중층(10~19층) 4.2억~4.7억, 고층(20~29층) 4.2억~4.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 69건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 한라스마트해법수학교습소 (65m), 잉글리시아이영종하늘도시점영어교습소 (65m)이 있습니다. 교통 시설로는 한라비발디후문.화성파크드림 (121m), 화성파크드림후문.한라비발디 (139m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빽다방 영종하늘도시점 (260m), 파스쿠찌 영종하늘도시점 (277m)이 있습니다.

인천영종하늘도시한라비발디 단지 정보

세대수: 1,365세대
입주: 2012.09 (15년차)
층수: 26~36층
용적률: 251%
건폐율: 11%
주차: 2,412대 (세대당 1.76대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 한라건설(주)
평형: 38·43·51·70·77평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
38평	4억 1,730만	2억 8,749만
43평	4억 5,072만	2억 9,828만
51평	5억 6,150만	3억 4,570만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

38평 최근 실거래

최근 1년 매매 14건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.5%

계약일	동	층	거래가
2026.09.23	—	29층	4억
2026.08.25	—	10층	4억 3,400만
2026.07.20	—	9층	4억 4,000만
2026.07.14	—	11층	4억 1,900만
2026.06.26	929동	30층	4억
2026.06.25	926동	17층	4억 2,000만
2026.05.04	931동	22층	3억 9,700만
2026.02.20	925동	21층	4억 2,000만
2026.01.19	926동	16층	4억 2,500만
2026.01.03	931동	6층	4억 1,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

38평 매매 매물 69건 · 최저 4억 · 중간 4억 6,500만 · 최고 6억 5,000만
단지 전체 매물 130건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 41.1개월 (영종구 평균 21.4개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

로열동 928동, 930동, 927동
선호 층 19~30층
향 남향 6개 동 · 남동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
921동	33층 · 125세대	—	26.06.15 70평 33층 11억 3,000만
922동	31층 · 122세대	남향	26.04.23 51평 9층 5억 7,000만
923동	35층 · 138세대	남향	26.08.25 38평 10층 4억 3,400만(동 추정)
924동	36층 · 140세대	남향	25.11.12 38평 33층 4억 2,000만
925동	29층 · 109세대	—	26.02.20 38평 21층 4억 2,000만
926동	31층 · 120세대	—	26.07.15 43평 21층 4억 6,500만
927동로열	35층 · 135세대	—	26.05.20 43평 25층 5억 1,000만
928동로열	34층 · 132세대	남향	26.04.20 43평 9층 4억 9,700만
929동	31층 · 122세대	남동향	26.06.30 43평 20층 4억 7,000만
930동로열	30층 · 116세대	남향	26.06.20 43평 8층 4억 5,300만

나머지 1개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
931동	29층 · 106세대	남향	26.05.04 38평 22층 3억 9,700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
인천중산초등학교	346m	인천 상위 8%
인천중산중학교	960m	인천 상위 3%
인천중산고등학교	847m	인천 상위 13%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

공기가 좋고 쾌적해요
탄탄로 · 2023.05
초등 아이 키우는데 유해시설 없고 쾌적하여 만족도는 높은편입니다. 다만 외부 이동시 교통이 불편한것이 단점입니다. 추후 교통이 좋아지길 기대해봅니다. ^^
윤택#740 · 2023.01
대형 평수 영종도 하늘도시에서 큰평수 60세대만
석필2 · 2022.11
살기 좋은 만족도 1위예요
상해스타일 · 2022.04

자주 묻는 질문

인천영종하늘도시한라비발디 38평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 인천영종하늘도시한라비발디 38평 매매 최근 실거래가는 4억(2026.09.23 계약, 29층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 4억(중층)입니다.
인천영종하늘도시한라비발디 38평 적정 호가는 얼마인가요?: 인천영종하늘도시한라비발디 38평(전용 101.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~9층) 3.9억~4.6억, 중층(10~19층) 4.2억~4.7억, 고층(20~29층) 4.2억~4.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 69건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
인천영종하늘도시한라비발디 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 29일 기준 38평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 2.8억입니다. 43평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 2.9억입니다. 51평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 3.4억입니다.
인천영종하늘도시한라비발디 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 인천영종하늘도시한라비발디는 중산동에 위치한 1,365세대 대단지 아파트로, 2012.09 입주한 15년차 단지입니다.
인천영종하늘도시한라비발디 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인천중산초등학교, 인천중산중학교, 인천중산고등학교가 있습니다.
인천영종하늘도시한라비발디 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 한라스마트해법수학교습소 (65m), 잉글리시아이영종하늘도시점영어교습소 (65m)이 있습니다. 교통 시설로는 한라비발디후문.화성파크드림 (121m), 화성파크드림후문.한라비발디 (139m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 빽다방 영종하늘도시점 (260m), 파스쿠찌 영종하늘도시점 (277m)이 있습니다.
인천영종하늘도시한라비발디에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 38평 감정가 4억 2000만원 입찰일 2026-10-28T00:00:00+00:00.

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