동림동 서성파라토피아 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

서성파라토피아
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
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-
기타
0개
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
서성파라토피아 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액7,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    문선초
    경남 상위 78%
    11분 / 0.6km
  • C
    삼천포여중
    경남 상위 75%
    0.8km
  • B
    삼천포여고
    경남 상위 63%
    0.6km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
1명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
문선초등학교
C
상위 78%
 11분 / 0.6km
삼천포여자고등학교
B
상위 63%
0.6km
삼천포고등학교
서울대 수시 합격 1
B
상위 64%
0.7km
삼천포여자중학교
C
상위 75%
0.8km
삼천포중학교
C
상위 75%
0.8km
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환경
거주점수
유의
51점
교통
79점
좋음
생활
42점
매우유의
교육
65점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

서성파라토피아 한눈에 보기

서성파라토피아는 동림동에 위치한 129세대 아파트로, 1991.06 입주한 36년차 단지입니다.

서성파라토피아 32평 매매 최근 실거래가는 7,000만(2026.04.11 계약, 4층, 직거래)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 8,000만(저층)입니다.

서성파라토피아 32평(전용 84.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 7.7천~8.4천, 중층(6~10층) 8.1천~8.6천, 고층(11~15층) 8.2천~8.6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.7천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

서성파라토피아 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,496만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 사천시문화예술회관 대공연장 (158m), 사천시문화예술회관 (161m)이 있습니다. 교육 시설로는 삼천포어린이집 (162m), 파머스영어벌리어학원 (376m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼천포시외버스터미널 (282m), 삼천포터미널(기점) (314m)이 있습니다.

서성파라토피아 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 서성파라토피아 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6,520만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 6,502만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

서성파라토피아 단지 정보

세대수
129세대
입주
1991.06 (36년차)
층수
11~15층
용적률
312%
건폐율
21%
주차
129대 (세대당 1.00대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
한주건설
평형
29·32·48·49평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
29평5,858만4,688만
32평6,502만5,493만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 -14%

계약일동층거래가
2026.04.111동4층7,000만직거래
2025.07.091동9층8,400만
2025.07.031동1층7,000만
2025.07.021동14층7,800만
2025.04.241동14층8,900만직거래
2025.03.131동14층8,500만직거래
2025.02.261동13층8,600만
2025.01.221동5층8,000만직거래
2024.12.301동1층8,200만직거래
2024.08.091동3층6,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 1건 · 최저 8,000만 · 중간 8,000만 · 최고 8,000만
  • 단지 전체 매물 2건 (사천시 평균 11.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~13층
동층·세대향최근 거래
1동15층 · 129세대—26.05.08 29평 3층 6,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
문선초등학교563m경남 상위 78%
삼천포여자중학교795m경남 상위 75%
삼천포중학교803m경남 상위 75%
삼천포여자고등학교612m경남 상위 63%
삼천포고등학교736m경남 상위 64% · 서울대 수시 합격 1명(2025학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

서성파라토피아 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
서성파라토피아 32평 매매 최근 실거래가는 7,000만(2026.04.11 계약, 4층, 직거래)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 8,000만(저층)입니다.
서성파라토피아 32평 적정 호가는 얼마인가요?
서성파라토피아 32평(전용 84.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 7.7천~8.4천, 중층(6~10층) 8.1천~8.6천, 고층(11~15층) 8.2천~8.6천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.7천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3kFyhD?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
서성파라토피아 32평 보유세는 얼마인가요?
서성파라토피아 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,496만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
서성파라토피아 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 서성파라토피아 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6,520만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 6,502만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
서성파라토피아 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 29평형의 매매 시세는 5.8천, 전세는 4.6천입니다. 32평형의 매매 시세는 6.5천, 전세는 5.4천입니다.
서성파라토피아 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
서성파라토피아는 동림동에 위치한 129세대 아파트로, 1991.06 입주한 36년차 단지입니다.
서성파라토피아 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 문선초등학교, 삼천포여자중학교, 삼천포고등학교가 있습니다.
서성파라토피아 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 사천시문화예술회관 대공연장 (158m), 사천시문화예술회관 (161m)이 있습니다. 교육 시설로는 삼천포어린이집 (162m), 파머스영어벌리어학원 (376m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼천포시외버스터미널 (282m), 삼천포터미널(기점) (314m)이 있습니다.

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