Nu-ri · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Nu-ri 概览

Nu-ri · 大田 西区 Wolpyeong-dong · 1704户 · 竣工 1994.10。

Nu-ri · 44 韩国坪（约145.5 m²）：最近成交价 785,000,000 韩元（合同日期 2026.09.01，12层）；最低挂牌价 730,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Nu-ri 44韩国坪（套内126.45m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 7.7亿韩元–8.15亿韩元；6〜10层 8.2亿韩元–8.4亿韩元；11〜15层 8.4亿韩元。急售水平约从7.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源23套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Nu-ri 44韩国坪时，2026年保有税约为60万韩元（财产税 60万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.86亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 5.9亿韩元；全租押金估算 3亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 6.65亿韩元；全租押金估算 4.02亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 7.77亿韩元；全租押金估算 5.46亿韩元。

附近学校：大田 Gapcheon 小学、大田 Gapcheon 初中、大田 Dunsan Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Nu-ri · 44 韩国坪（约145.5 m²）：最近成交价 785,000,000 韩元（合同日期 2026.09.01，12层）；最低挂牌价 730,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Nu-ri · 大田 西区 Wolpyeong-dong · 1704户 · 竣工 1994.10。

各面积档位的行情是多少？

30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 5.9亿韩元；全租押金估算 3亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 6.65亿韩元；全租押金估算 4.02亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 7.77亿韩元；全租押金估算 5.46亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：大田 Gapcheon 小学、大田 Gapcheon 初中、大田 Dunsan Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Nu-ri 44韩国坪（套内126.45m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 7.7亿韩元–8.15亿韩元；6〜10层 8.2亿韩元–8.4亿韩元；11〜15层 8.4亿韩元。急售水平约从7.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源23套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Nu-ri 44韩国坪时，2026年保有税约为60万韩元（财产税 60万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.86亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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