월평동 누리 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

누리 한눈에 보기

누리는 월평동에 위치한 1,704세대 대단지 아파트로, 1994.10 입주한 33년차 단지입니다.

누리 44평 매매 최근 실거래가는 8억 3,000만(2026.10.30 계약, 8층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 7억 3,000만(1층)입니다.

누리 44평(전용 126.45㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(1~5층) 7.7억~8.1억, 중층(6~10층) 8.2억~8.4억, 고층(11~15층) 8.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

누리 44평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 60만 원(재산세 60만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 8,629만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 누리아파트 (73m), 누리아파트후문 (141m)이 있습니다. 교육 시설로는 누리음악학원 (76m), 아이디오영어교습소 (76m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 비앤에이치과 (100m), 둔산안과의원 (100m)이 있습니다.

누리 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 누리 44평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 7억 8,729만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 7억 8,163만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 늦은 시간에 와도 주차 걱정이 없어요. 지하철이랑 도서관이 엄청 가깝고 양쪽으로 이마트 2개, 백화점 등이 있어서 장볼 때에도 편해요. 공원도 가깝고 단지 조경 잘 되어있어서 봄~가을에 너무 예뻐요

  촘촘한철골조립원 · 2026.03

• 단지도 이쁘고 살기좋아용

  백승만 · 2023.02

• 단지 관리가 잘 되어있어요. 학군도 괜찮고 주변이 다 아파트라 치안도 괜찮고 조용하고 좋아요.

  당근마켙 · 2023.01

• 그나마 대전에서 역세권 아파트라고 자신있게 말할 수 있는 아파트. 또 둔산동에 비해 가격대비 만족할 수 있는 아파트. 솔직히 둔산동은 부모 도움없이 살 수 없으니까. 가성비로 살만한 동네. 초중고 다 붙어있고... 버스도 여기저기 정류장 많아서 차 (자가용) 없어도 살기 좋은 동넨건 인정. 다만 학원가가 둔산동에 비해서 퀄리티가 좀 떨어지는건 인정.

  까메로 · 2022.12

• 살기좋은 동네입니다

  깜짝이야 · 2022.12

• 교육, 환경 모두 우수 합니다

  월평대감 · 2022.12

• 오래된 아파트지만 지하주차장 2층까지 있어 다른 구축 대비 주차걱정이 적고, 지하철 도서관이 아주 가깝습니다. 다만 근처 상권은 월평역 선사쪽인데 살짝 거리가 있어요

  리하#324 · 2022.04

• 오래된아파트지만 입지는 좋아요. 관리 잘 되어있어요. 주차도 인근중엔 젤 나아요

  스칼렛25 · 2022.03

자주 묻는 질문

누리 44평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

누리 44평 매매 최근 실거래가는 8억 3,000만(2026.10.30 계약, 8층)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 7억 3,000만(1층)입니다.

누리 44평 적정 호가는 얼마인가요?

누리 44평(전용 126.45㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(1~5층) 7.7억~8.1억, 중층(6~10층) 8.2억~8.4억, 고층(11~15층) 8.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3jwnEI?pyeongType=44&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

누리 44평 보유세는 얼마인가요?

누리 44평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 60만 원(재산세 60만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 8,629만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

누리 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 누리 44평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 7억 8,729만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 7억 8,163만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

누리 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

누리에는 지금 매물이 24건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.5개월이 걸립니다(서구 평균 11.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

누리의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 갈마역 3번 출구 초역세권, 월평동 가격 상단을 쥔 단지, 1,704세대가 만든 생활 규모이고, 남은 숙제는 아직 시작 전인 정비 시계, 30평의 얇은 손바뀜, 44평 최고가 갱신 숙제입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3jwnEI?section=reason 에 있습니다.

누리는 월평동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

누리는 월평동 아파트 17곳 중 평당 시세 1위(평당 1,776만원)입니다.

누리 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

누리 44평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 8,474만원에서 2026년 11월 7억 8,163만원으로 10년간 +103.2% 올랐습니다. 최고점은 2021년 10월 9억 2,711만원이며 지금은 최고점 대비 -15.7%입니다. 최근 1년 +0.2%, 3년 -3%, 5년 -14.1%, 전세가율 61.9%.

누리 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 10일 기준 30평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 3억입니다. 36평형의 매매 시세는 6.6억, 전세는 4.1억입니다. 44평형의 매매 시세는 7.8억, 전세는 4.8억입니다.

누리 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

누리는 월평동에 위치한 1,704세대 대단지 아파트로, 1994.10 입주한 33년차 단지입니다.

누리 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대전갑천초등학교, 대전갑천중학교, 대전둔산여자고등학교가 있습니다.

누리 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교통 시설로는 누리아파트 (73m), 누리아파트후문 (141m)이 있습니다. 교육 시설로는 누리음악학원 (76m), 아이디오영어교습소 (76m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 비앤에이치과 (100m), 둔산안과의원 (100m)이 있습니다.

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