Gangnam Desian Park · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Gangnam Desian Park 概览

Gangnam Desian Park · 首尔 江南区 Segok-dong · 546户 · 竣工 2011.11。

Gangnam Desian Park · 44 韩国坪（约145.5 m²）：最近成交价 1,898,000,000 韩元（合同日期 2026.07.25，10层）；最低挂牌价 2,000,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gangnam Desian Park 44韩国坪（套内114.69m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 21.9亿韩元–22.8亿韩元；4〜6层 22.7亿韩元–23.3亿韩元；7〜10层 23.05亿韩元–23.35亿韩元。急售水平约从19亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gangnam Desian Park 44韩国坪时，2026年保有税约为215万韩元（财产税 215万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格11.43亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 15.92亿韩元；全租押金估算 7.9亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 15.96亿韩元；全租押金估算 5.54亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 18.16亿韩元；全租押金估算 9.3亿韩元。

附近学校：首尔 Daewang 小学、Segok 初中、Pungmun 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Gangnam Desian Park · 44 韩国坪（约145.5 m²）：最近成交价 1,898,000,000 韩元（合同日期 2026.07.25，10层）；最低挂牌价 2,000,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Gangnam Desian Park · 首尔 江南区 Segok-dong · 546户 · 竣工 2011.11。

各面积档位的行情是多少？

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 15.92亿韩元；全租押金估算 7.9亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 15.96亿韩元；全租押金估算 5.54亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 18.16亿韩元；全租押金估算 9.3亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Daewang 小学、Segok 初中、Pungmun 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Gangnam Desian Park 44韩国坪（套内114.69m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 21.9亿韩元–22.8亿韩元；4〜6层 22.7亿韩元–23.3亿韩元；7〜10层 23.05亿韩元–23.35亿韩元。急售水平约从19亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Gangnam Desian Park 44韩国坪时，2026年保有税约为215万韩元（财产税 215万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格11.43亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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