Gangnam Desian Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Gangnam Desian Park

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
145m²
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—
最低売出価格
—
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物件数
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—
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Gangnam Desian Park 44韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Daewang 小学校
    ソウルの上位30%
    12分 / 0.6km
  • A
    Segok 中学校
    ソウルの上位42%
    1.5km
  • A
    Pungmun 高校
    ソウルの上位37%
    1.2km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Daewang 小学校
A
上位30%
 12分 / 0.6km
Pungmun 高校
A
上位37%
1.2km
Segok 中学校
A
上位42%
1.5km
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
3個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Gukminimdaejutaek
    0m
  • B
    都市開発
    Gonggongjutaek
    245m
  • B
    都市開発
    Gonggongjutaek
    787m
周辺環境
居住スコア
とても良い
81点
交通
42点
非常に注目
生活
87点
とても良い
教育
72点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Gangnam Desian Park 概要

Gangnam Desian Park · ソウル 江南区 Segok-dong · 546戸 · 竣工 2011.11。

Gangnam Desian Park · 44 韓国坪（約145.5 m²）：直近成約価格 1,898,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.25、10階）；最低売出価格 2,000,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gangnam Desian Park 44韓国坪（専有114.69m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 21.9億ウォン–22.8億ウォン、4〜6階 22.7億ウォン–23.3億ウォン、7〜10階 23.05億ウォン–23.35億ウォン です。急ぎの売出水準は19億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gangnam Desian Park 44韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約215万ウォン（財産税 215万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格11.43億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 15.92億ウォン；チョンセ保証金推定 7.9億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 15.96億ウォン；チョンセ保証金推定 5.54億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 18.16億ウォン；チョンセ保証金推定 9.3億ウォン。

近隣の学校：ソウル Daewang 小学校、Segok 中学校、Pungmun 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gangnam Desian Park · 44 韓国坪（約145.5 m²）：直近成約価格 1,898,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.25、10階）；最低売出価格 2,000,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gangnam Desian Park · ソウル 江南区 Segok-dong · 546戸 · 竣工 2011.11。
広さ別の相場は？
32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 15.92億ウォン；チョンセ保証金推定 7.9億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 15.96億ウォン；チョンセ保証金推定 5.54億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 18.16億ウォン；チョンセ保証金推定 9.3億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Daewang 小学校、Segok 中学校、Pungmun 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gangnam Desian Park 44韓国坪（専有114.69m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 21.9億ウォン–22.8億ウォン、4〜6階 22.7億ウォン–23.3億ウォン、7〜10階 23.05億ウォン–23.35億ウォン です。急ぎの売出水準は19億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gangnam Desian Park 44韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約215万ウォン（財産税 215万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格11.43億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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