세종모닝시티(도시형) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 연세초등학교, 종촌중학교, 도담고등학교가 있습니다.

어진동 세종모닝시티(도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

세종모닝시티(도시형)

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

8평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

세종모닝시티(도시형) 8평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액8,900만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
연세초
세종 상위 48%
1.6km
S
양지중
세종 상위 15%
1.6km
S
양지고
세종 상위 21%
1.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
어진중학교	A 상위 48%	0.4km
종촌중학교	B 상위 56%	1.3km
새롬고등학교	A 상위 37%	1.4km
종촌고등학교	A 상위 26%	1.4km
다정고등학교	B 상위 58%	1.5km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

행정중심 복합도시
0m
B
도로

세종S-BRT(S-BRT)
107m

환경

거주점수

보통

62점

교통

43점

매우유의

생활

57점

유의

교육

72점

좋음

전체

교통

학군

생활

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세종모닝시티(도시형) 한눈에 보기

세종모닝시티(도시형)는 어진동에 위치한 289세대 아파트로, 2015.06 입주한 12년차 단지입니다.

세종모닝시티(도시형) 8평 매매 최근 실거래가는 8,900만(2026.08.31 계약, 7층)이고, 2026.10.02 기준 매물 최저가는 8,500만(7층)입니다.

세종모닝시티(도시형) 8평(전용 21.15㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-01 주 기준)은 저층(2~2층) 8.8천~9천, 중층(3~5층) 8.8천~9.2천, 고층(6~8층) 9.1천~9.2천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

세종모닝시티(도시형) 8평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,577만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 은가비 (32m), 카페48블럭 (143m)이 있습니다. 교육 시설로는 한뜰린어린이집 (147m), 놀라운한국어(Amazing Korean Center)원격학원 (187m)이 있습니다. 교통 시설로는 중소벤처기업부 (184m), 중소벤처기업부 (211m)이 있습니다.

세종모닝시티(도시형) 단지 정보

세대수: 289세대
입주: 2015.06 (12년차)
층수: 4~8층
용적률: 496%
건폐율: 79%
주차: 179대 (세대당 0.61대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 나성산업개발(주)
평형: 8·9·10·11·13·14·18·19평

8평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건

계약일	동	층	거래가
2026.08.31	—	7층	8,900만
2026.06.23	1동	6층	8,900만
2026.06.23	1동	5층	8,300만
2026.06.04	1동	7층	8,300만
2025.11.21	1동	5층	8,500만
2025.05.20	1동	3층	9,300만
2024.06.19	1동	3층	1억 1,550만직거래
2023.11.01	1동	5층	1억 1,300만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

8평 매매 매물 4건 · 최저 8,500만 · 중간 8,900만 · 최고 9,700만
단지 전체 매물 19건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9.5개월 (세종 평균 28.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~7층
향 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	8층 · 289세대	동향	26.09.06 11평 6층 1억 1,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
연세초등학교	1.6km	세종 상위 48%
어진중학교	355m	세종 상위 48%
종촌중학교	1.3km	세종 상위 56%
새롬고등학교	1.4km	세종 상위 37%
종촌고등학교	1.4km	세종 상위 26%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

청사와 가깝고 조용합니다
이혁신 · 2023.01

자주 묻는 질문

세종모닝시티(도시형) 8평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 세종모닝시티(도시형) 8평 매매 최근 실거래가는 8,900만(2026.08.31 계약, 7층)이고, 2026.10.02 기준 매물 최저가는 8,500만(7층)입니다.
세종모닝시티(도시형) 8평 적정 호가는 얼마인가요?: 세종모닝시티(도시형) 8평(전용 21.15㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-01 주 기준)은 저층(2~2층) 8.8천~9천, 중층(3~5층) 8.8천~9.2천, 고층(6~8층) 9.1천~9.2천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
세종모닝시티(도시형) 8평 보유세는 얼마인가요?: 세종모닝시티(도시형) 8평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,577만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
세종모닝시티(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 세종모닝시티(도시형)는 어진동에 위치한 289세대 아파트로, 2015.06 입주한 12년차 단지입니다.
세종모닝시티(도시형) 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 연세초등학교, 종촌중학교, 도담고등학교가 있습니다.
세종모닝시티(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 은가비 (32m), 카페48블럭 (143m)이 있습니다. 교육 시설로는 한뜰린어린이집 (147m), 놀라운한국어(Amazing Korean Center)원격학원 (187m)이 있습니다. 교통 시설로는 중소벤처기업부 (184m), 중소벤처기업부 (211m)이 있습니다.

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